Haus Imobiliare va prezinta, in reprezentare exclusiva, o casa cocheta cu arhitectura moderna, situata in Cartierul Del Sole din Cumpana, unul dintre cele mai apreciate cartiere reziden?iale din zona, recunoscut pentru lini?te, trafic redus ?i vecinata?i formate aproape exclusiv din locuin?e noi. Un avantaj important al acestei loca?ii il reprezinta faptul ca strazile cartierului au fost predate in administrarea Primariei Cumpana**, astfel incat proprietarii nu achita taxe de mentenan?a specifice ansamblurilor reziden?iale private, beneficiind in acela?i timp de confortul unui cartier modern ?i bine organizat. Locuin?a a fost construita pentru uzul propriu al proprietarilor, fara compromisuri privind calitatea materialelor sau modul de execu?ie. Din motive personale, proiectul nu a mai fost finalizat, iar in prezent se vinde la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-?i amenaja interiorul exact dupa propriul gust. Parter 66,30 mp utili Living generos de 32,50 mp, foarte luminos; Bucatarie inchisa de 11,10 mp, cu ie?ire directa pe terasa din spatele casei; Hol; Baie. In partea din spate a locuin?ei se afla o terasa betonata, spa?iul ideal pentru amenajarea unui foi?or, a unei bucatarii de vara sau a unei zone de relaxare pentru familie ?i prieteni. Mansarda 44,60 mp utili Dormitor de 14,50 mp Dormitor de 12,30 mp Baie; Doua holuri; Balcon deschis. Suprafa?a utila totala este de 110,90 mp. Teren in suprafa?a de 362 mp Deschidere la strada de 17,51 ml Suprafa?a construita la sol de 92 mp Construc?ie realizata din caramida Porotherm Acoperi? executat pe structura din grinzi de lemn Invelitoare premium din tabla Ruukki Izola?ie exterioara de 10 cm Pere?ii interiori sunt integral tencui?i Tavanele sunt realizate din rigips ?apa turnata in intreaga locuin?a. Casa este pregatita pentru etapa finisajelor, fiind deja executate lucrari importante: instala?ie sanitara complet realizata; instala?ie termica executata integral din ?eava de cupru instala?ia de alimentare cu apa realizata din cupru; instala?ie electrica executata cu conductori de 2,5 mm2 pentru prize** ?i 1,5 mm2 pentru iluminat, conform standardelor actuale. Instala?ia de apa este realizata pana in locuin?a, iar bran?amentele se afla in fa?a proprieta?ii. Pentru punerea in func?iune mai sunt necesare montarea apometrului, montarea contorului electric ?i incheierea contractelor cu furnizorii de utilita?i. Fa?ada necesita refacerea finisajului decorativ in anumite zone unde acesta s-a exfoliat in timp, iar locuin?a mai necesita cateva lucrari de recondi?ionare ?i finalizare specifice unei construc?ii aflate la stadiul de alb. Aceste aspecte sunt exclusiv estetice ?i nu afecteaza structura de rezisten?a sau acoperi?ul, construc?ia fiind realizata solid ?i cu materiale de foarte buna calitate. Daca va dori?i o casa construita cu aten?ie la detalii, intr-un cartier lini?tit, modern ?i apreciat, pe care sa o finaliza?i exact dupa propriile preferin?e, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta. Programeaza o vizionare ?i descopera poten?ialul acestei proprieta?i! Id intern: P286155