Haus Imobiliare va prezinta, in reprezentare exclusiva, o casa cocheta cu arhitectura moderna, situata in Cartierul Del Sole din Cumpana, unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidentiale din zona, recunoscut pentru liniste, trafic redus si vecinatati formate aproape exclusiv din locuinte noi. Un avantaj important al acestei locatii il reprezinta faptul ca strazile cartierului au fost predate in administrarea Primariei Cumpana**, astfel incat proprietarii nu achita taxe de mentenanta specifice ansamblurilor rezidentiale private, beneficiind in acelasi timp de confortul unui cartier modern si bine organizat. Locuinta a fost construita pentru uzul propriu al proprietarilor, fara compromisuri privind calitatea materialelor sau modul de executie. Din motive personale, proiectul nu a mai fost finalizat, iar in prezent se vinde la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si amenaja interiorul exact dupa propriul gust. Parter 66,30 mp utili Living generos de 32,50 mp, foarte luminos; Bucatarie inchisa de 11,10 mp, cu iesire directa pe terasa din spatele casei; Hol; Baie. In partea din spate a locuintei se afla o terasa betonata, spatiul ideal pentru amenajarea unui foisor, a unei bucatarii de vara sau a unei zone de relaxare pentru familie si prieteni. Mansarda 44,60 mp utili Dormitor de 14,50 mp Dormitor de 12,30 mp Baie; Doua holuri; Balcon deschis. Suprafata utila totala este de 110,90 mp. Teren in suprafata de 362 mp Deschidere la strada de 17,51 ml Suprafata construita la sol de 92 mp Constructie realizata din caramida Porotherm Acoperis executat pe structura din grinzi de lemn Invelitoare premium din tabla Ruukki Izolatie exterioara de 10 cm Peretii interiori sunt integral tencuiti Tavanele sunt realizate din rigips Sapa turnata in intreaga locuinta. Casa este pregatita pentru etapa finisajelor, fiind deja executate lucrari importante: instalatie sanitara complet realizata; instalatie termica executata integral din teava de cupru instalatia de alimentare cu apa realizata din cupru; instalatie electrica executata cu conductori de 2,5 mm2 pentru prize** si 1,5 mm2 pentru iluminat, conform standardelor actuale. Instalatia de apa este realizata pana in locuinta, iar bransamentele se afla in fata proprietatii. Pentru punerea in functiune mai sunt necesare montarea apometrului, montarea contorului electric si incheierea contractelor cu furnizorii de utilitati. Fatada necesita refacerea finisajului decorativ in anumite zone unde acesta s-a exfoliat in timp, iar locuinta mai necesita cateva lucrari de reconditionare si finalizare specifice unei constructii aflate la stadiul de alb. Aceste aspecte sunt exclusiv estetice si nu afecteaza structura de rezistenta sau acoperisul, constructia fiind realizata solid si cu materiale de foarte buna calitate. Daca va doriti o casa construita cu atentie la detalii, intr-un cartier linistit, modern si apreciat, pe care sa o finalizati exact dupa propriile preferinte, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta. Programeaza o vizionare si descopera potentialul acestei proprietati! Id intern: P286155 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Comision cumparator: 0%