Casă la Roșu + Teren 500 mp – Cristian, Str. Preot Virgil Pop – Construcție Autorizată 2024 Vă propunem spre achiziție o proprietate aflată în curs de edificare, situată în localitatea Cristian, pe strada Preot Virgil Pop, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea beneficiază de acces facil către Brașov și se află în apropierea școlilor, grădinițelor și a mijloacelor de transport. Cartierul este în continuă dezvoltare, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung. Casa se vinde la stadiul la roșu, conform documentației tehnice vizate (DTAC), oferind posibilitatea de personalizare a proiectului și a compartimentării, în funcție de nevoile viitorului proprietar, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Utilitățile (apă, canalizare, electricitate) sunt disponibile în zonă, la limita proprietății. Construcția este executată în baza Autorizației de Construire nr. 88 din 06.06.2024, și include: Casă unifamilială P (parter), cu o compartimentare eficientă și funcțională, ideală pentru o familie Terasă acoperită, prevăzută în proiect Detalii Financiare Preț: 109.000 Euro Comision agenție: 0% pentru cumpărător Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venit: în sarcina vânzătorului Detalii tehnice Suprafață utilă proiectată: 85,54 mp Suprafață teren: 500 mp Suprafață construită: 140,89 mp An construcție: 2024 Regim de înălțime: Parter (P) Număr camere: 3 Înălțime maximă: 5,39 m POT: 28,17% | CUT: 0,28 Detalii juridice Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: Extrasul de carte funciară al imobilului și al terenului Autorizația de construire În urma verificărilor juridice efectuate, imobilul este în regulă din punct de vedere juridic, liber de sarcini și fără impedimente legale privind tranzacționarea, indiferent de sursa fondurilor (finanțare bancară sau plată din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, din confortul casei tale. Cu drag, Elena Bot RE/MAX Champions Brașov