Proprietar vand casa, construita pe structura de lemn, an finalizare construc?ie 2021, casa se vinde mobilata utilata (frigider, ma?ina de spalat vase,rufe, uscator rufe, plita electrica, boiler) terasa exterioara 18mp. Casa este construita de firma Ecokit Bacau, se incadreaza la categoria casa pasiva, fiind certificata clasa A la eficien?a energetica, izolata termic cu vata bazaltica de 10cm, incalzire este electrica pe 2 A/C de 18k/12k BTU Gree inverter, plus convectoare ?i panou radiant. Panourile fotovoltaice instalate de 6kw trifazic asigura un consum anual anual de 3000-4000 lei raportat la suma facturilor. Casa inteligenta dispune de intrerupatoare ?i prize Livolo din sticla cu touch ?i comanda de la distan?a, recuperator de caldura. Acoperi? din membrana bituminoasa ?i membrana PVC. Alimentarea electrica este trifazica. Alimentare cu apa din pu? forat la 95m adancime, fosa ecologica 12mc. Ca o mica paranteza gazul este langa gardul de la drum oricand te poti racorda, la fel ?i apa ?i canalizarea in curs de finalizare, toate acestea nefiind necesare. Curtea este imprejmuita 1000mp, amenajata cu gazon, arbu?ti, copacei, plasa anticartite, sistem de irigare, foi?or de 12mp utilat, gratar cu cuptor pe lemne, plita cu butelie, beci de 11mp, separat in spatele casei, 2 locuri parcare in curte, padoc pt caine, loc de joaca pt copii. Spa?iul extravilan din spatele casei este amenajat 2/4 cu livada de 50 pomi in anul 5 diverse soiuri ?i o poiata pt pasari, restul de 2/4 din teren fiind padure neimprejmuita. Casa se afla in satul Crihan strada Armanului, langa Padureni, in comuna Magura, la 7,5 km de centrul ora?ului Bacau via Margineni ?i 11 km via Magura. Disponibilitatea de mutare incepand cu luna Octombrie sau in func?ie de cum ne in?elegem, disponibilitate de vizionare oricand, mai multe de detalii in privat. Exclus agen?ii!!!