Nicolae Balcescu - Vila P+M - Comision 0%

Vă prezentăm spre vânzare, în exclusivitate prin PROHOUSE, o proprietate solid construită, amplasată într-o zonă liniștită din comuna Nicolae Bălcescu, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și siguranța unei construcții realizate cu materiale de calitate superioară. Construită în anul 2010, locuința are regim de înălțime P+M și o suprafață desfășurată de 208 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, cu acces facil și toate utilitățile disponibile. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că terenul beneficiază de două deschideri la drum și două accese distincte, oferind flexibilitate în utilizare, acces facil pentru autovehicule și multiple posibilități de amenajare a curții. Compartimentarea este practică și bine gândită: Living spațios și luminos; Bucătărie generoasă; 3 dormitoare; 2 băi; Garaj; Beci; Spații auxiliare pentru depozitare. Casa se remarcă prin calitatea execuției și atenția acordată fiecărui detaliu constructiv. Zidăria este realizată din cărămidă Porotherm, cu pereți exteriori mai groși decât cei prevăzuți inițial în proiect, iar pentru o rezistență sporită au fost introduse armături metalice în zidărie la intervale regulate. Fundațiile, stâlpii, plăcile de beton și scările au fost executate cu beton provenit de la stație autorizată, utilizând cantități de armătură superioare celor prevăzute în proiect. Mansarda beneficiază de o înălțime mărită, oferind un confort superior și o utilizare eficientă a întregului spațiu. Instalația termică este realizată din cupru și dispune de distribuitoare separate pentru fiecare nivel. Proprietatea beneficiază atât de alimentare cu apă din rețea, cât și de posibilitatea utilizării unei fântâni proprii, cu instalația deja pregătită. Instalația electrică este executată profesional, fiecare încăpere având circuite separate și siguranțe individuale, inclusiv pentru electrocasnicele mari din bucătărie. La exterior, imobilul este izolat cu polistiren de 10 cm și sistem complet Caparol, iar tâmplăria PVC VEKA contribuie la eficiența energetică și confortul termic al locuinței. Terenul generos de 1.000 mp oferă numeroase posibilități de amenajare, de la spații verzi și locuri de relaxare până la zone dedicate activităților recreative. Avantajele proprietății: Construcție realizată în anul 2010; Disponibilă în exclusivitate prin PROHOUSE; Comision 0% pentru cumpărător; Suprafață desfășurată de 208 mp; Teren de 1.000 mp; Două deschideri și două accese; Toate utilitățile; Garaj și beci; Instalații realizate cu materiale de calitate; Construcție solidă și bine izolată; Zonă liniștită, ideală pentru familie. Dacă sunteți în căutarea unei case construite responsabil, cu materiale de calitate, amplasată pe un teren generos și beneficiind de două căi de acces, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. ?? Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați consultantul imobiliar Alexandru Rotaru – PROHOUSE.