Blitz va propune o proprietate rara pe pia?a, construita in 2022, ce imbina perfect confortul unei locuin?e premium cu oportunitatea unui business la parter. Situata ultracentral, in inima ora?ului Filia?i, aceasta construc?ie pe structura de cadre din beton impresioneaza prin calitate, compartimentare inteligenta ?i func?ionalitate dubla: reziden?ial + comercial. Date Tehnice: Teren: 363 mp, Suprafa?a desfa?urata: 425 mp, Suprafa?a utila totala: aprox. 380 mp, Regim de inal?ime: P+1, Construc?ie finalizata in 2022; Etaj Spa?iu Reziden?ial Ultra Modern, Conceput pentru confort maxim ?i eficien?a a fiecarui metru patrat: Living generos (40 mp), Bucatarie open-space cu zona de dining, dormitor matrimonial cu baie proprie ?i dressing, dormitor secundar cu baie proprie si zona de dressing, al treilea dormitor / birou, baie suplimentara, camera tehnica, pod amenajat pentru depozitare, totul este mobilat ?i utilat pe comanda, la standarde inalte, fiecare spa?iu fiind optimizat pentru utilitate ?i estetica. Ideal pentru o familie cu copii care i?i dore?te confort, intimitate ?i siguran?a. Parter Doua Spa?ii Comerciale cu acces separat: Spa?iu comercial open space (42 mp) Intrare proprie, grup sanitar, ideal pentru: cabinet, salon, birou, magazin, sediu firma; Spa?iu tip service auto (95 mp) Zona lucru, birou separat, grup sanitar distinct, zona acoperita pentru parcare, pivni?a, terasa acoperita Perfect pentru activitate proprie sau generare de venit pasiv din chirii. Pentru cine este potrivita aceasta proprietate? Antreprenori care vor sa locuiasca deasupra propriei afaceri, investitori care cauta randament dublu (reziden?ial + comercial) familii care doresc spa?iu modern ?i siguran?a financiara. Propietar Persoana Juridica, pretul afisat contine TVA! Va asteptam la vizionare cu mai multe detalii! Cod oferta / ID BLITZ: P165166 ID anun? : 1771924671