16 ore în urmă
3
- Agenție
Casa zona Ioana Radu
180.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Siloz, Craiova
Descriere casă
Sesizează o problemă
OPORTUNITATE EXCEPTIONALA DE INVESTITIE IN CRAIOVA PROPRIETATE CU POTENTIAL COMERCIAL SI REZIDENTIAL IN ZONA MIXTA Va propunem spre vanzare o proprietate strategic pozitionata in Craiova, zona strazii Ioana Radu, intr-o zona de case linistita, dar cu accesibilitate excelenta si o deschidere directa la o artera principala. Aceasta proprietate reprezinta o ocazie ideala pentru un investitor vizionar sau pentru cineva care isi doreste o locuinta personalizata intr-o zona in plina dezvoltare. LOCALIZARE STRATEGICA & VIZIBILITATE MAXIMA Zona: Mix rezidential si comercial, oferind un echilibru perfect intre liniste si acces la facilitati. Vizibilitate: Proprietatea beneficiaza de o expunere excelenta direct la strada principala, fiind ideala pentru activitati comerciale, birouri, clinici sau sedii de firma care necesita un sediu vizibil. DETALII TEREN (CONFORM EXTRASE DE PLAN CADASTRAL 2022) Suprafata Teren: 186 mp (masurata), teren intravilan. Forma: Parcela cu forma regulata, optima pentru constructie. Retragere: Cadastrul Stereo 70 garanteaza precizia masuratorilor. Cale de acces: Intrare auto si pietonala direct din strada. CONSTRUCTII EXISTENTE & POTENTIAL DE RECONSTRUCTIE Pe teren se afla in prezent doua corpuri de cladire (notate C1 si C2 pe schita), care necesita renovare/demolare. Aceasta reprezinta o oportunitate pentru un proiect nou: Corp C1: Constructie principala, situata spre interiorul curtii. Corp C2: Constructie secundara. Potentialul de transformare este imens: Proprietatea este o panza alba gata pentru a fi transformata intr-un proiect de succes, fie ca este vorba despre o casa moderna, compacta si eficienta energetic, sau o cladire de birouri premium, profitand de amprenta la sol existenta si de zona mixta. AVANTAJE KEY PENTRU CUMPARATORI Acte in Regula: Documentatia cadastrala actualizata (2022) si actele de proprietate clare. Zona cu Cerere: O zona in care proprietatile se vand rapid, atat pentru loc casa veche, construita in anul 1960, situata in zona linistita -Anul 1948, cu acces facil catre mijloace de transport, scoli si magazine. Imobilul are o arhitectura specifica perioadei, cu zidarie solida din caramida si acoperis din tigla. Acte in Regula: Documentatia cadastrala actualizata (2022) si actele de proprietate clare. Zona cu Cerere: O zona in care proprietatile se vand rapid, atat pentru locuit, cat si pentru business. Utilitati la Poarta: Acces direct la retelele de apa, canalizare, electricitate si gaz. Flexibilitate: Zonarea permite multiple destinatii (rezidential sau comercial/birouri). Pret Competitiv: Pozitionata ca o proprietate pentru proiect, oferind un raport pret-investitie atractiv. CONTACT PENTRU VIZIONARI SI DETALII Proprietatea este disponibila imediat. Pentru a programa o vizionare si pentru a discuta despre potentialul de dezvoltare, va rugam sa ne contactati la: Telefon: Rims Imobiliare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 11 Mai 2026
ID anunț: 1595030
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
48,6 mp
Suprafață utilă totală:
48,6 mp
Suprafață teren:
186 mp
An construcție:
1960
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Siloz
Mijloace transport
aprox.
384
m
Anul 1848
Mijloace transport
aprox.
385
m
Biserica Valea Rosie
Mijloace transport
aprox.
555
m
Bloc G5 Valea Rosie
Mijloace transport
aprox.
646
m
Școală
Grup Scolar Traian Vuia
Învățământ
aprox.
238
m
Scoala Gimnaziala Mircea Eliade
Învățământ
aprox.
426
m
Liceul Teoretic Henri Coanda
Învățământ
aprox.
550
m
Gradinita Dumbrava Minunata
Învățământ
aprox.
669
m
Recreere
Sun Bar
Restaurante
aprox.
165
m
Parcul Campul Libertatii 1848
Recreere
aprox.
393
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
650
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1027
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Siloz
- Case de vânzare în Craiova
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Brestei
- Case de vânzare în Bariera Vâlcii
- Case de vânzare în Calea București
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în 1 Mai
- Case de vânzare în Lascăr Catargiu
- Case de vânzare în Bucovăț
- Case de vânzare în Cernele
- Case de vânzare în Brazda lui Novac
