BLITZ va prezinta spre vanzare aceasta proprietate versatila in zona centrala ideala pentru locuinta, comercial sau investitie mixta. Propietatea cuprinde: Casa boiereasca consolidata, cu arhitectura de epoca, facuta de italieni si detalii autentice, ideala pentru locuinta eleganta, sediu de firma sau boutique office; Casa la rosu structurata pe Parter + Mansarda + Garaj, perfecta pentru o locuinta moderna; Spatiu comercial la rosu cu Demisol + Parter, stradal, ideal pentru cafenea, birouri, cabinet medical, salon, magazin sau orice alta activitate economica. Terenul generos de 585 mp dispune de deschidere la doua strazi, oferind vizibilitate si acces facil, un avantaj major pentru activitati comerciale sau dezvoltari rezidentiale. Facilitati si utilitati: - Toate utilitatile disponibile: apa, canalizare, gaz, curent electric; - Posibilitate de compartimentare personalizata la constructiile la rosu; - Acces rapid catre toate punctele de interes din oras, transport public, scoli, magazine. Avantaje: - Pozitionare excelenta ideala pentru locuit, inchiriere sau dezvoltare mixta; - Deschidere dubla potrivita pentru acces separat in cazul mai multor unitati; - Investitie cu potential, in special in zona universitara si comerciala. Casa boereasca este in stare buna structurala fiind consolidata cu stalpi din beton si centura, D+P+Pod mansardabil, 250 mp utili cu o amprenta de 158mp, fiind compusa din 5 camere, 2 livinguri, 2 bai si bucatarie; Casa la rosu este P+M, si contine un garaj, living,4 camere, 2 bai si bucatarie, cu zidarie din BCA-uri de 25, stalpi de beton armat si acoperis din tigla metalica, ocupand o amprenta la sol de 99 mp si suprafta utila de 150 mp, cu o piscina in fata; Intre cele 2 case se afla spatiul comercial D+P, la rosu, care are deschidere catre strada, si este compus din birou, depozit, hol, spatiu open space, o magazie si baie de servici, are o suprafata utila de 60 mp cu o amprenta de 40 mp; Aceasta proprietate este alegerea o alegere buna pentru investitori, familii extinse, profesionisti independenti sau antreprenori care doresc sa combine locuinta cu spatiul de afaceri, intr-o zona cautata a orasului. Cod oferta / ID BLITZ: P143639 Id intern: P143639 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 5 Nr. locuri parcare: 3 Curent Apa Canalizare Gaz Clima Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.