Casa ! Ideala pentru locuinta sau investitie

Imagineaza-ti dimineti linistite in propria curte, lumina naturala in fiecare camera si spatiu suficient pentru ca fiecare membru al familiei sa se simta cu adevarat acasa. Mai mult decat o simpla locuinta, aceasta proprietate iti ofera si oportunitatea unui mic business chiar in fata casei un avantaj rar intr-o zona centrala si foarte accesibila din Craiova. Aceasta casa este alegerea ideala pentru o familie cu copil care cauta: siguranta si intimitate spatiu generos pentru viata de zi cu zi curte proprie pentru joaca, relaxare si timp petrecut impreuna acces rapid catre scoli, magazine, transport public si zone comerciale Un mare plus il reprezinta spatiul comercial separat din fata proprietatii, perfect pentru un mic magazin, birou, salon sau activitate independenta o sursa reala de venit suplimentar. Este genul de proprietate care ofera atat confort rezidential, cat si flexibilitate financiara. Proprietatea este amplasata in zona bine conectata Piata Garii si dispune de: Teren total: 333 mp suficient pentru curte verde, zona de relaxare si spatiu pentru copii Suprafata construita casa: 144 mp camere aerisite si bine proportionate Deschiderea la strada Basarabiei este de 13,58 m, iar latimea terenului este de 25,56 m. Compartimentare practica: 4 camere luminoase baie bucatarie Spatiu comercial frontal: 30 mp vizibilitate buna si acces separat Curte proprie cu potential de amenajare exact dupa stilul familiei tale Totul este gandit pentru confort, intimitate si adaptabilitate in timp. Un diferentiator major al acestei case este: posibilitatea de personalizare a finisajelor Iti poti crea locuinta exact asa cum iti doresti, fara compromisuri impuse de renovari vechi sau solutii facute pentru alti proprietari. Zona Piata Garii ramane una cu cerere constanta, datorita: ---pozitionarii centrale ---accesului rapid catre puncte importante ale orasului -7 min cu masina fata de Gara -4 min cu masina pana la Liceul Tudor Arghezi -6 min cu masina pana la Lidl Market - 7 minute cu masina pana in CENTRU!!! ---raritatii proprietatilor cu teren + spatiu comercial Acest tip de imobil ofera: stabilitate buna a valorii in timp potential de inchiriere pentru spatiul frontal atractivitate crescuta la revanzare Pretul se aliniaza corect pietei pentru o proprietate mixta (rezidential + comercial) intr-o zona cu trafic si interes ridicat. Daca iti doresti o locuinta spatioasa, cu curte proprie, intr-o zona bine conectata si cu un avantaj comercial rar intalnit, aceasta proprietate merita vazuta. Programeaza o vizionare si descopera potentialul real al acestei case!