1 lună în urmă
16
- Agenție
Casa cu stil, noua si la cheie, cu o curte superba, in zona centrala
417.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Craiova
Descriere casă
Sesizează o problemă
Exista case care se construiesc corect. Si exista case care se simt corect din prima clipa.Aceasta proprietate este una dintre acele resedinte rare care conving natural prin soliditate, echilibru, confort si atentia reala acordata detaliilor. O casa care nu incearca sa impresioneze strident, ci convinge firesc, prin calitate, armonie si prin acel sentiment clar ca in spatele imaginii frumoase exista investitii reale, facute cu cap.Finalizata in 2016, casa imbina un corp vechi refacut serios cu un corp nou construit solid. Imobilul a fost asa de bine intretinut incat arata CA NOU NOUT! Zona de birou, sufragerie si bucatarie apartine corpului vechi, care a beneficiat de subzidire, a fost decopertat complet pana la caramida si refacut.Restul casei este nou, iar tot etajul face parte din corpul nou.Constructia noua este realizata din caramida Porotherm, cu termoizolatie exterioara din vata minerala, plus inca un strat de caramida
corpul vechi s-a facut termoizolatie exterioara cu polistiren de 15 cm.Fatada este finisata cu vopsea decorativa siliconica premium, cu proprietati de autocuratare o alegere eleganta si practica, ce isi pastreaza aspectul curat in timp, cu intretinere minima.Toate aceste detalii inseamna, pentru viitorul proprietar, un plus real de confort termic, eficienta si linistea ca investitia este una solida, nu doar frumos
are orientare est-vest: fata spre rasarit, spatele spre apus.Acoperisul este inclinat spre spate, ceea ce ofera potential foarte bun pentru montarea panourilor
plus, spatiile laterale dintre case permit o ventilare naturala buna, deci un ambient mai placut si mai sanatos in interior.Interiorul confirma nivelul investitiei:-glafuri din marmura naturala la interior si exterior-rulouri exterioare din aluminiu, pentru confort termic si intimitate-usi interioare din lemn, realizate pe comanda-balustrade din fier forjat la scara si balcon-centrala termica si calorifere in toate camereleIn majoritatea camerelor s-au folosit vata minerala si
din fata de la etaj nu are aceasta solutie.Mobilierul de bucatarie si dressingul, realizate la comanda, sunt incluse in pret.Restul mobilierului se poate negocia separat, in afara pretului casei.Obiectele sanitare sunt de calitate superioara, iar robinetii din bai si bucatarie sunt premium, in varianta alba.Mastile cu chiuveta din bai sunt din lemn.Finisajele sunt atent alese, intr-un stil clasic, echilibrat si absolut decomandat, iar intreaga casa transmite senzatia de proprietate bine gandita, practica si eleganta in acelasi
este dispusa pe parter si etaj, avand:-170 mp utili-amprenta la sol de 131 mp-4 dormitoare-un birou-2 bai-bucatarie-living-beciUn detaliu foarte valoros este forma eleganta de L, care valorifica excelent curtea si deschiderea de 12,45 metri.Un alt avantaj rar intalnit:-un birou cu acces direct din curte, ideal pentru profesii liberale, pentru lucru de acasa sau pentru cei care isi doresc separarea clara dintre viata profesionala si cea de familie Curtea un spatiu gandit pentru viataTerenul total are 326 mp, dintre care 197 mp sunt teren liber, foarte bine compartimentat:-in fata: spatiu generos pentru parcare si organizare-in spate: o zona amenajata cu foisor si pomi fructiferi, un adevarat refugiu pentru serile de vara, momentele de liniste sau intalnirile relaxate cu prieteniiAici nu cumperi doar o casa, ci si un spatiu real pentru relaxare, intimitate si timp de calitate petrecut acasa.Dotari suplimentare care cresc confortul si siguranta:-sistem de camere video-alarma conectata la dispecerat-gard si scari placate cu caramida decorativa tip klinker-pavaje de calitate in fata si in spate Pozitie excelenta timp castigat zilnicLocalizarea completeaza perfect valoarea casei -6 minute cu masina pana in centrul Craiovei Despre pret o perspectiva lucidaPrivita cu realism, aceasta proprietate ofera o comparatie foarte clara pentru cei obisnuiti sa analizeze atent inainte de a
nivel de investitie, proprietatea poate fi comparata cu un apartament nou de aproximativ 170 mp utili.Diferenta esentiala este insa una de calitate a vietii, nu doar de metri patrati.Aici, acest apartament este:-asezat pe pamant, nu intre vecini deasupra si dedesubt-lipsit de zgomotul, stresul si compromisurile traiului colectiv-complet decomandat, cu intimitate reala si acces direct in curteIn plus, cumparatorul primeste un bonus imposibil de replicat intr-un bloc:-aproximativ 200 mp de curte libera, un spatiu privat care nu intra in calculul pretului pe metru patrat, dar care adauga enorm la valoarea reala a proprietatiiCurtea devine extensia naturala a locuintei: un loc pentru respiratie, liniste, seri de vara, intimitate si libertate lucruri care, la acest nivel, nu mai sunt un moft, ci o necesitate.Pret: 417.000 Un pret corect, justificat si matur, pentru cei care inteleg diferenta dintre a locui... si a trai. (Dupa data de 1 mai 2023 pretul imobilului se va majora cu 5%)
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
ID anunț: 1350071
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
170 mp
Suprafață utilă totală:
170 mp
Suprafață teren:
328 mp
An construcție:
2016
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Institut
Mijloace transport
aprox.
267
m
Institut
Mijloace transport
aprox.
267
m
Institut
Mijloace transport
aprox.
271
m
Institut
Mijloace transport
aprox.
278
m
Școală
Gradinita Dumbrava Minunata
Învățământ
aprox.
136
m
Scoala Gimnaziala Mircea Eliade
Învățământ
aprox.
168
m
Liceul Teoretic Henri Coanda
Învățământ
aprox.
305
m
Facultatea de Chimie
Învățământ
aprox.
385
m
Recreere
Pizzeria Rossi
Restaurante
aprox.
57
m
Parc
Recreere
aprox.
105
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
588
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
589
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Craiova
- Case de vânzare în Bariera Vâlcii
- Case de vânzare în Brestei
- Case de vânzare în 1 Mai
- Case de vânzare în Calea București
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în George Enescu
- Case de vânzare în Gării
- Case de vânzare în Romanești
- Case de vânzare în Aeroport
- Case de vânzare în Craiovița Nouă
