Vila Ultracentrala Craiova - Oportunitate de investitie

Gradinaru Imobiliare va propune in exclusivitate o proprietate cu un farmec aparte, situata intr-una dintre cele mai apreciate si reprezentative zone ale Craiovei, chiar in inima orasului, vis-a-vis de Universitate si de Biserica Sfantul Gheorghe Vechi.Aceasta vila reprezinta mai mult decat un simplu imobil: este o oportunitate de a dezvolta un proiect intr-o zona centrala, cu identitate arhitecturala si cu multiple variante de utilizare, gratie compartimentarii eficente .Demisolul este compartimentat in cinci camere spatioase si doua grupuri sanitare, oferind un spatiu suplimentar valoros pentru organizarea activitatilor administrative, a camerelor de lucru, a spatiilor de depozitare sau a altor functiuni complementare, in functie de destinatia aleasa si de cerintele tehnice aplicabile.Parterul beneficiaza de incaperi generoase, care permit configurarea unor spatii functionale, cu suprafete potrivite pentru activitati profesionale si comerciale. Configuratia existenta poate reprezenta un punct de plecare excelent pentru amenajarea unei clinici medicale, a unor cabinete stomatologice, a unui sediu de companie, a unor birouri elegante sau a unui restaurant cu personalitate.Spatiile pot fi adaptate in functie de conceptul viitorului proprietar, oferind libertate in organizarea circuitelor, a zonelor de receptie, a spatiilor de lucru si a celor destinate clientilor, cu respectarea autorizatiilor si a normelor specifice fiecarei activitati.Un avantaj important al proprietatii il reprezinta zona de bar si restaurant, cu acces separat, care poate sustine dezvoltarea unei activitati de publica distincte de celelalte functiuni ale imobilului.Pentru un antreprenor care isi doreste sa dezvolte un concept propriu de ospitalitate, proprietatea ofera un avantaj important: posibilitatea de a valorifica atat spatiile interioare, cat si zona exterioara, intr-o locatie centrala.Datorita suprafetei, pozitionarii si compartimentarii, vila poate fi analizata pentru numeroase destinatii:- Clinica medicala privata spatii pentru cabinete, receptie, sali de asteptare si functiuni auxiliare, in conditiile indeplinirii cerintelor de autorizare.- Centru stomatologic posibilitatea organizarii mai multor cabinete si a zonelor administrative, conform normelor specifice.- Sediu de companie sau birouri o adresa reprezentativa pentru firme, consultanta, servicii profesionale sau activitati administrative.- Restaurant, bar si terasa oportunitatea dezvoltarii unui concept gastronomic, cu acces separat si zona exterioara.- Centru de servicii spatiu pentru activitati comerciale sau profesionale care beneficiaza de o pozitionare centrala.- Investitie imobiliara posibilitatea analizarii unei strategii de valorificare prin amenajare, utilizare proprie sau inchiriere, in functie de configuratie si de regimul urbanistic aplicabil.O proprietate pentru cei care vad potentialul dincolo de prezent.Fie ca va doriti sa construiti un business in domeniul medical, sa dezvoltati un sediu profesional, sa investiti intr-un spatiu comercial sau sa valorificati componenta de restaurant si terasa, proprietatea ofera un cadru generos pentru conturarea unui concept propriu.Localizare: Craiova zona centrala, vis-a-vis de Universitate si Biserica Sfantul Gheorghe VechiSuprafata: 800 mp-Regim de inaltime: Demisol + Parter + MansardaDemisol: 5 camere si 2 grupuri sanitare- Destinatii posibile: clinica medicala, cabinete stomatologice, birouri, sediu de companie, restaurant si bar. Facilitate distincta: zona de bar si restaurant cu intrare separataExterior: curte cu vegetatie matura si potential pentru amenajarea unei terasePentru informatii suplimentare, detalii privind proprietatea si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.