Casa impresionanta Metro, 900MP teren, Garaj la Demisol+P+M, Porotherm

Central, Craiova

Ieri

Agenție

Casa impresionanta Metro, 900MP teren, Garaj la Demisol+P+M, Porotherm

249.839 €

€ simulează credit

Central, Craiova

Nr. camere:

Suprafață utilă:

300 mp

Descriere casă

0% Comision la Cumparare cu Centru Imobiliare! CASA IMPRESIONANTA IN ZONA METRO D+P+M, TEREN 900 MP cu deschidere de 20m. Va propunem spre vanzare o proprietate cu o prezenta aparte, amplasata in zona Metro, pe strada Bujorului, intr-un cartier matur si bine dezvoltat, cu case construite in timp, vecinatati formate si infrastructura existenta, cu utilitati prezente pe strada inclusiv gaze. Pe un teren generos de 900 mp, cu un front de 20m, proprietatea ofera o combinatie rar intalnita: suprafete interioare generoase, o constructie solida(caramida porotherm), spatii exterioare bine gandite si o compartimentare conceputa pentru o familie care isi doreste confort real, pe termen lung. Casa este construita pe structura D+P+M si are o suprafata desfasurata generoasa, repartizata astfel: * Demisol 100,48 mp * Parter 141,58 mp * Mansarda 133,63 mp Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietati este amplasarea intr-o zona matura si dezvoltata, nu intr-un cartier aflat inca in formare. In imediata vecinatate se regasesc locuinte construite, proprietati definitive si un cadru rezidential deja conturat. Este genul de zona in care poti vedea astazi ceea ce cumperi: casele, vecinii, accesul si caracterul zonei sunt deja formate. Proprietatea beneficiaza de acces printr-o alee cedata Primariei, iar terenul de 900 mp ofera suficient spatiu atat pentru zona construita, cat si pentru amenajarea unei gradini generoase, a unei zone de relaxare sau a unui spatiu de joaca. DEMISOL 100,48 MP DE SPATIU UTIL SI FUNCTIONAL Demisolul este unul dintre elementele care diferentiaza aceasta proprietate. Cu o suprafata impresionanta de 100,48 mp, acesta nu reprezinta doar un simplu spatiu tehnic, ci o parte importanta si extrem de practica a casei. Aici se afla garajul cu acces auto direct in interiorul proprietatii, un avantaj pe care il simti cu adevarat in utilizarea de zi cu zi mai ales in zilele ploioase, in sezonul rece sau atunci cand vii acasa cu cumparaturi, copii sau bagaje. Demisolul include si o camera tehnica dedicata, in care se afla boilerul, precum si accesul catre zona de parter a casei. Dimensiunea acestui nivel ofera, de asemenea, posibilitatea unei utilizari flexibile a spatiului, in functie de nevoile viitorilor proprietari. PARTER 141,58 MP Parterul are o suprafata de 141,58 mp si este gandit ca zona principala de zi a casei. Aici se afla spatiile de zi, generoase si luminoase, cu o compartimentare care creeaza o legatura fireasca intre interior si exterior. Unul dintre punctele centrale ale parterului este bucataria, o incapere generoasa, conceputa pentru a fi nu doar un spatiu de gatit, ci si un loc in care familia poate petrece timp impreuna. Bucataria beneficiaza de o insula centrala realizata pe comanda, cu spatiu special destinat chiuvetei, iar hota decorativa, masiva, de capacitate mare, finisata cu caramida aparenta, reprezinta un element cu personalitate, care individualizeaza intregul spatiu. Un detaliu care merita vazut La parter se afla si baia, care iese din tiparul unei bai obisnuite prin peretele vitrat, element care aduce lumina si creeaza un efect vizual deosebit. Este unul dintre acele detalii care, vazute in realitate, ofera incaperii un aspect aparte si transforma o zona functionala intr-una cu adevarat spectaculoasa. Pardoseala parterului este finisata cu parchet din lemn triplu stratificat, ales pentru rezistenta, confort si aspectul natural al lemnului. Incalzirea la acest nivel este realizata prin incalzire electrica in pardoseala, pentru un plus de confort. TERASELE Parterul beneficiaza de doua terase, fiecare avand propria utilitate si relatie cu spatiul exterior. Terasa din partea frontala a proprietatii creeaza o zona placuta de acces si relaxare. Un detaliu interesant este spatiul special lasat pentru plantarea unor plante decorative sau chiar a unui pom, astfel incat zona sa poata fi personalizata si transformata intr-un spatiu verde, cu vegetatie matura in timp. Cea de-a doua terasa este orientata catre zona din spatele proprietatii si beneficiaza de acces direct din zona de zi/bucatarie. Este spatiul ideal pentru mesele in familie, cafeaua de dimineata, serile de vara sau pur si simplu pentru momentele in care iti doresti sa iesi din casa fara sa pleci de acasa. Relatia dintre bucatarie, zona de zi si terasa din spate face ca aceasta parte a casei sa functioneze foarte bine atat pentru viata de zi cu zi, cat si atunci cand ai musafiri. MANSARDA 133,63 MP SI O INALTIME CARE SCHIMBA PERCEPTIA SPATIULUI Desi in acte nivelul superior este prevazut ca mansarda, spatiul impresioneaza prin inaltimea generoasa si senzatia de spatiu pe care o ofera. Compartimentarea include 3 dormitoare, dintre care doua beneficiaza de dressing propriu si baie proprie, precum si o baie suplimentara. Configuratia ofera intimitate si confort fiecarui membru al familiei, iar suprafata generoasa a nivelului permite o utilizare foarte buna a spatiului. La acest nivel exista si acces catre cea de-a treia terasa a proprietatii, completand cele doua terase de la parter. Deasupra mansardei se afla si un pod util, izolat cu vata minerala, care ofera un spatiu suplimentar pentru depozitare si contribuie la confortul termic al constructiei. O CONSTRUCTIE IN CARE INVESTITIA SE VEDE Unul dintre aspectele care merita subliniate in cazul acestei proprietati este faptul ca investitia nu s-a concentrat doar pe dimensiunea casei, ci si pe calitatea constructiei si pe detaliile care conteaza in timp. Casa este realizata din caramida Porotherm, iar dimensiunea si structura constructiei sunt impresionante. Mai important insa, dupa mai bine de 8 ani de la construire, proprietatea se prezinta foarte bine, a trecut testul timpului. Nu prezinta infiltratii, fisuri structurale sau elemente de aceasta natura, iar starea in care se afla astazi este un indicator important al modului in care a fost construita si intretinuta. Investitia se regaseste insa nu doar in partea structurala, ci si in alegerea finisajelor si a elementelor constructive. Tamplaria exterioara este realizata cu geam tripan, inclusiv pentru ferestrele si usile de acces catre terase, iar compartimentarea casei a fost gandita astfel incat suprafata generoasa sa fie valorificata eficient. CARACTERISTICI SI DOTARI Teren de 900 mp Constructie D+P+M Demisol 100,48 mp Parter 141,58 mp Mansarda 133,63 mp Caramida Porotherm Constructie cu vechime de peste 8 ani Garaj la demisol cu acces auto direct in casa Camera tehnica dedicata Boiler de 200 litri Incalzire in pardoseala electrica Tamplarie cu geam tripan 3 terase Pod util, izolat cu vata minerala Bucatarie generoasa cu insula realizata pe comanda Hota de capaciotate mare decorativa cu finisaj din caramida aparenta Baie cu perete vitrat Parchet din lemn triplu stratificat la parter 3 dormitoare la mansarda 2 dormitoare cu dressing si baie proprie Baie suplimentara Sistem de alarma Apa, energie electrica si put forat Acces prin alee cedata Primariei Teren generos, cu multiple posibilitati de amenajare O CASA CARE MERITA VAZUTA Sunt proprietati in care suprafata este doar o cifra intr-un anunt si sunt proprietati in care, odata ce pasesti in interior, intelegi unde se situeaza investitia. Aceasta casa face parte din cea de-a doua categorie. Suprafata generoasa, terenul de 900 mp, constructia solida, compartimentarea, cele trei niveluri, garajul cu acces direct in casa, terasele, finisajele si faptul ca proprietatea se afla intr-o zona matura, deja dezvoltata si locuita, formeaza impreuna o proprietate dificil de comparat cu o constructie noua doar prin pretul pe metru patrat. Este o casa gandita pentru locuire pe termen lung, pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate, confort si un cadru rezidential deja format. Pentru mai multe informatii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Citește mai mult Citește mai puțin