Proprietate rara in centrul Craiovei!

Central, Craiova

1 lună în urmă

Agenție

Proprietate rara in centrul Craiovei!

488.588 €

€ simulează credit

Central, Craiova

Nr. camere:

Suprafață utilă:

129 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Nu toate investitiile incep cu o cladire noua. Unele incep cu o adresa excelenta. Pe un teren generos de 800 mp, amplasat in zona centrala a Craiovei, aceasta proprietate ofera dezvoltatorilor si investitorilor exact ceea ce este din ce in ce mai greu de gasit: pozitie, vizibilitate si flexibilitate urbanistica. De ce merita analizata? Teren de 800 mp Deschidere la strada principala Zona centrala, construita si matura Liceu in imediata vecinatate trafic pietonal constant Acces facil din principalele artere ale orasului Toate utilitatile disponibile Posibilitate de dezvoltare conform Certificatului de Urbanism Potential urbanistic Conform Certificatului de Urbanism: UTR C5 POT maxim 35% CUT maxim 1,05 Regim de inaltime P+2 Destinatii permise: -clinici medicale, policlinici, cabinete medicale, laboratoare, centre de recuperare -birouri -sedii de companie -institutii de invatamant -after-school -comert -servicii -locuire individuala Ideal pentru: Clinica medicala Pozitia si compartimentarea permit amenajarea unui centru medical modern, cu multiple cabinete si spatii de consultatii. Dezvoltator imobiliar Terenul si indicatorii urbanistici ofera oportunitatea dezvoltarii unui proiect rezidential boutique sau mixed-use. Scoala privata / Gradinita Prezenta liceului din imediata apropiere transforma amplasamentul intr-o alegere naturala pentru activitati educationale. Sediu reprezentativ de companie O locatie cu vizibilitate excelenta, acces facil si suficiente suprafete pentru birouri si spatii administrative. Cladirea existenta Locuinta are o suprafata construita desfasurata de 194 mp, cu 129 mp utili, fiind dispusa pe parter si demisol. Parterul este compus din patru camere, un hol generos si casa scarii. Demisolul include doua camere, baie, holuri si spatii tehnice, fiind ideal pentru arhiva, spatii administrative sau functiuni suport. Compartimentare Parter 75,24 mp utili Camera principala 24,45 mp Hol 15,11 mp Camera 9,94 mp Camera 14,01 mp Camera 6,74 mp Casa scarii 4,99 mp Demisol 53,76 mp utili Camera 11,18 mp Camera 11,09 mp Baie 7,22 mp Hol 14,15 mp Hol secundar 4,45 mp Antreu 4,44 mp Casa scarii 1,23 mp In imobiliare, locatia nu poate fi inlocuita. Cladirile se pot transforma. Compartimentarile se pot modifica. Dar o adresa buna, intr-o zona centrala a Craiovei, cu un teren de 800 mp si posibilitati reale de dezvoltare, apare extrem de rar pe piata.

Citește mai mult Citește mai puțin

Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)