Casa Moderna & Eficienta Energetic (6.3kW Fotovoltaic) Zona ?imnicu de Sus (Albe?ti) Descriere: Va oferim oportunitatea de a achizi?iona o locuin?a spa?ioasa, situata la doar 2 km de Craiova, in lini?tea zonei Albe?ti (?imnicu de Sus). Este proprietatea ideala pentru cei care i?i doresc confortul unei case la pre? de apartament, beneficiind in acela?i timp de costuri de intre?inere aproape de zero. Detalii Construc?ie ?i Compartimentare Casa este construita pe parter, pe o structura solida din cadre de beton ?i zidarie BCA. Un avantaj major il reprezinta plan?eul de beton, care ofera posibilitatea extinderii cu inca un etaj. Suprafa?a utila totala: 149 mp (120 mp amprenta casei + 29 mp spa?ii depozitare). Compartimentare: Living generos, bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai, hol ?i o terasa acoperita, suprainal?ata, ideala pentru relaxare. Spa?ii depozitare: 21 mp sub terasa ?i 8 mp deasupra camerei tehnice. Teren: 350 mp amenaja?i cu gazon, pomi fructiferi ?i plante perene. Eficien?a Energetica ?i Dotari Premium Aceasta este o casa pregatita pentru viitor, oferind independen?a energetica ?i costuri minime: Sistem Fotovoltaic 6.3 kW cu baterie de stocare de 30 kW. Pompa de caldura: Asigura confort termic cu facturi mici iarna ?i costuri zero in restul anului. Aer condi?ionat (cu functie de: racire, incalzire, dezumificare). Sta?ie de incarcare auto electrica (7 kW) in curte. Izola?ie performanta: Exterior 100 mm, plan?eu izolat cu polistiren (interior) ?i vata minerala cu folie de aluminiu (exterior). Decorativa exterioara siliconata. Utilita?i: Apa curenta, canalizare proprie, panou solar pentru apa calda, fibra optica, in viitorul foarte apropiat vor fi si gaze. Localizare ?i Facilita?i Loca?ie: ?imnicu de Sus (Albe?ti), zona foarte lini?tita. Acces: Sta?ia de autobuz se afla la doar 300 m distan?a. Magazine: Diverse magazine in imediata apropiere (doi pasi, ziza, service auto, etc.) Loc de parcare asigurat in curte. Actele in regula, certificate energetic si cadastru. Casa se vinde complet mobilata ?i utilata, gata pentru mutare imediata! ID anun? : 1768769817