BLITZ va propune spre achizi?ie o casa individuala moderna, pe parter, finalizata in anul 2022, situata stradal, la drumul principal din satul Izvor, comuna ?imnicu de Sus, cu acces rapid ?i facil catre Craiova. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 516 mp, categoria cur?i-construc?ii, imprejmuit cu gard din beton, oferind un echilibru foarte bun intre suprafa?a construita ?i spa?iul exterior disponibil. Locuin?a are o suprafa?a construita la sol de 106 mp, o suprafa?a utila de 72,80 mp ?i beneficiaza de o terasa acoperita de 14,20 mp, ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare sau pentru petrecerea timpului in aer liber. Construc?ia este realizata pe structura din beton armat, conform documenta?iei tehnice ?i normelor aplicabile la momentul edificarii, iar imobilul a fost finalizat ?i recep?ionat in anul 2022. Compartimentarea este practica ?i bine adaptata unei familii, fiind dispusa exclusiv pe parter ?i cuprinzand un living generos de 21,50 mp, bucatarie de aproximativ 12,50 mp, un dormitor cu camera dressing de aproximativ 12,30 mp, o camera de 13 mp ce poate fi utilizata ca dormitor suplimentar, birou sau spa?iu pentru hobby-uri, o baie interioara de 5,90 mp ?i hol. In completarea spa?iilor interioare, proprietatea dispune de o camera tehnica ?i o baie exterioara, facilita?i utile in special pentru utilizarea cur?ii ?i a zonei de gradina. Din punct de vedere al confortului termic, casa beneficiaza de centrala termica proprie, alimentata in prezent cu gaz de la butelie. Un avantaj important il reprezinta faptul ca re?eaua de gaze naturale se afla la frontul proprieta?ii, existand astfel posibilitatea racordarii imobilului la re?eaua de gaz. Evacuarea apelor uzate se realizeaza prin intermediul unui bazin etan? vidanjabil autorizat. Din punct de vedere juridic, imobilul este intabulat, dispune de carte funciara ?i documenta?ie cadastrala, iar construc?ia beneficiaza de documenta?ia aferenta edificarii ?i recep?iei lucrarilor. Proprietatea poate reprezenta atat o varianta potrivita pentru locuire permanenta, datorita accesului facil catre Craiova, cat ?i o oportunitate pentru cei care i?i doresc o casa cu teren ?i spa?iu exterior intr-o zona aflata in imediata apropiere a ora?ului. Cod oferta / ID BLITZ: P183317 ID anun? : 1790005475