Blitz va propune spre achizi?ie o casa individuala P+1, cu o suprafa?a utila totala de 200 mp, situata in sat Dudovice?ti, comuna ?imnicu de Sus, intr-o zona lini?tita, cu acces securizat prin bariera, ideala pentru o familie care i?i dore?te spa?iu, confort ?i construc?ie solida. Imobilul are balustradele si gardul cu accente din fier forjat si este amplasat pe un teren de 438 mp, oferind un echilibru excelent intre suprafa?a construita ?i curtea disponibila. Podul a fost amenajat ca spa?iu locuibil, putand fi utilizat ca zona suplimentara de relaxare, birou sau loc de joaca, beneficiind de posibilitate de incalzire, ceea ce il transforma intr-un real avantaj ca suprafa?a utila adi?ionala fa?a de regimul autorizat. Compartimentarea este practica ?i bine gandita : * Parter: living generos cu ie?ire pe terasa, bucatarie inchisa, baie ?i un dormitor; * Etaj: 3 dormitoare, o baie generoasa cu walk-in shower, dressing ?i o incapere mai mica ce poate fi amenajata ca a doua baie sau dressing, * Mansarda: 2 camere Casa beneficiaza de doua balcoane delimitate cu balustrada din fier forjat, ambele cu acces din hol, 2 terase, precum ?i de o camera de depozitare exterioara situata in spatele cur?ii. Construc?ia este realizata responsabil, pentru uz propriu, din materiale de calitate superioara: structura din cadre de beton cu zidarie din BCA Ytong, placa de beton peste fiecare nivel, izola?ie exterioara de 10 cm ?i vata minerala in pod, tamplarie premium Qfort, acoperi? din tabla Viking, asigurandu-se astfel un confort termic ridicat. Imobilul este dotat ?i cu panouri solare de 3 kW care contribuie la eficien?a energetica a locuin?ei. In curte exista o fosa septica generoasa, alei pavate deja amenajate ?i loc pentru gazon sau viitoare plante ornamentale care vor fi alese de viitorii proprietari. Terenul este imprejmuit cu gard zidit, cu funda?ie ?i finisaj decorativ, in ton cu fa?ada casei. Utilita?i: curent electric ?i apa din re?ea. Casa a fost construita in anul 2014 cu inten?ia de a fi re?edin?a familiei (insa nu a fost niciodata locuita), ceea ce se reflecta in starea foarte buna a imobilului ?i in aten?ia la detalii din execu?ie. Proprietatea se adreseaza celor care cauta o locuin?a solida, spa?ioasa ?i bine compartimentata, ce mai necesita doar mici personalizari pentru a deveni acasa. Disponibila imediat pentru vanzare. Va a?teptam cu drag la vizionare pentru a descoperi daca aceasta proprietate vi se potrive?te! Cod oferta / ID BLITZ: P167675 ID anun? : 1774432013