Blitz va prezinta o locuin?a foarte bine intre?inuta, situata in satul Albe?ti, la doar 5 km de Craiova. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 336 mp, cu deschidere de 12 ml, ?i este compusa din casa principala construita in anul 2019 ?i o anexa lipita de aceasta, amplasata in partea din spate a proprieta?ii. Casa are regim de inal?ime P+1+pod mansardabil, o amprenta la sol de 69 mp ?i o suprafa?a totala masurata de 336 mp. Compartimentarea este practica ?i func?ionala: * Parter: hol de acces, baie, casa scarii, dormitor, living generos ?i bucatarie inchisa; * Etaj: 3 dormitoare ?i o baie, toate accesibile din hol, balcon; * Pod: spa?iu mansardabil ce poate fi transformat in camere suplimentare, birou, loc de joaca, etc. In partea din spate a casei se afla o anexa cu amprenta de 48 mp, compartimentata in trei incaperi, dintre care o camera tehnica ?i o bucatarie de vara, oferind un plus important de func?ionalitate pentru activita?ile gospodare?ti. Locuin?a beneficiaza de o izola?ie eficienta, realizata cu polistiren de 10 cm la exterior, iar podul este protejat cu un strat de vata de sticla de 15 cm ?i doua randuri de OSB, contribuind la men?inerea unei temperaturi confortabile pe tot parcursul anului. Incalzirea este asigurata de o centrala proprie conectata la o butelie GPL omologata MLTR de 1000 litri, iar aerul condi?ionat de 24.000 BTU ofera racoarea necesara in sezonul cald. Tamplaria termoizolanta de calitate completeaza eficien?a energetica ?i fonica a proprieta?ii. Curtea este amenajata astfel incat sa ofere intimitate ?i relaxare, fiind infrumuse?ata de arbori ?i tufe de trandafiri care creeaza un ambient relaxant ?i primitor. Avantaje: * construc?ie din 2019; * casa mobilata ?i utilata; * 4 dormitoare ?i spa?ii generoase; * pod mansardabil; * anexa cu bucatarie de vara ?i camera tehnica; * izola?ie eficienta ?i costuri optimizate; * aer condi?ionat 24.000 BTU; * curte amenajata cu vegeta?ie matura; Proprietatea se adreseaza celor care cauta o locuin?a pregatita pentru mutare, cu spa?ii generoase ?i posibilita?i de extindere, intr-o zona lini?tita, aproape de Craiova. Va a?teptam cu drag la vizionare pentru a descoperi daca aceasta proprietate vi se potrive?te! Cod oferta / ID BLITZ: P174222 ID anun? : 1780979581