Casa P+1, 167mp utili, 319mp teren, Brestei, zona Promenada Mall

GDN ELITE Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu regim de inaltime P+1, situata in cartierul Brestei, in imediata apropiere de Promenada Mall. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 167 mp si o suprafata construita de 271,8 mp, fiind amplasata pe un teren de 319 mp, cu un front stradal de 11,51 m. Construita in anul 2026, locuinta are structura din beton armat si compartimentare din BCA de 25 cm. La parter, accesul se realizeaza printr-o terasa acoperita de 17 mp, care face legatura cu livingul open-space si bucataria, ce insumeaza 44 mp. Din aceasta zona beneficiem de iesire catre terasa acoperita din spatele casei, in suprafata de 13,5 mp, de unde se poate face accesul catre un spatiu destinat depozitarii. Tot la acest nivel regasim un dormitor cu baie proprie, o baie amenajata cu spatiu pentru spalatorie si camera centralei. Etajul este organizat in jurul unui hol de distributie, din care se face accesul catre cele trei dormitoare si baia de pe nivel. Camerele beneficiaza de suprafete generoase si de acces catre balcoanele amplasate in fata, respectiv in spatele casei. Unul dintre dormitoare dispune de dressing si baie proprie. Casa se vinde mobilata si beneficiaza de incalzire in pardoseala, cu distribuitor separat pentru fiecare nivel, precum si de tablouri electrice distincte pentru parter si etaj. Tamplaria este din PVC cu geam termopan si profile VEKA, iar izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm, respectiv 15 cm. Deasupra etajului se afla placa din beton, cu acces catre pod, iar acoperisul este realizat cu tabla Bilka de 0,5 mm. Confortul termic este completat de sistemul de aer conditionat. Imobilul este racordat la toate utilitatile: energie electrica, apa, canalizare si gaze naturale. Amplasarea ofera acces facil catre Promenada Mall, supermarketurile Lidl si Profi, magazine alimentare, farmacii, mijloace de transport in comun, scoli si gradinite. Va asteptam cu drag la vizionare!