Azi
20
- Agenție
- Comision 0%
Vila interbelica restaurata, Gradina Botanica 324mp teren -Comision 0
575.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Brazda lui Novac, Craiova
Descriere casă
Sesizează o problemă
Situata la 200 m de intarea in Gradina Botanica, va aducem in prim plan aceasta vila interbelica restaurata integral, unde eleganta trecutului intalneste confortul prezentului. Situata ultracentral, aceasta proprietate deosebita, care dateaza din anul 1925, a fost recent supusa unui amplu proces de restaurare, consolidare si modernizare, realizat cu respectarea normelor de proiectare si executie prevazute de legislatia in vigoare. Cu o suprafata utila de 103.53 mp si 201 mp curte , imobilul pastreaza farmecul arhitecturii de inceput de secol XX, beneficiind in acelasi timp de toate avantajele unei locuinte contemporane, realizata fara compromisuri in privinta calitatii materialelor si a executiei. Proprietatea este organizata inteligent in doua zone distincte de locuire. La demisol, cu acces separat, a fost amenajat un apartament independent format din doua camere, fiecare cu baie proprie, completat de o zona de chicineta. Nivelul principal al casei este configurat sub forma a doua suite generoase, fiecare beneficiind de baie proprie si spatii ample pentru odihna si relaxare. Compartimentarea ofera intimitate, confort si flexibilitate, fiind ideala atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru activitati de tip boutique accommodation. Procesul de renovare a inclus subzidire pe tot perimetrul casei, refacerea integrala a planseelor, montate pe o structura noua din grinzi metalice tip IPE, precum si realizarea de la 0 a tuturor instalatiilor electrice, sanitare si de gaze, pe baza unor proiecte dedicate. Sistemul de canalizare si evacuare pluviala a fost reproiectat si conectat la un bazin tampon de 1.200 litri, prevazut cu pompa profesionala cu tocator. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala UPONOR, alimentata de o centrala Vaillant ecoTEC Plus si un boiler Vaillant de 200 litri, cu distribuitoare dedicate pe fiecare nivel si control inteligent prin termostate compatibile Wi-Fi. Pentru sezonul cald, spatiile beneficiaza de climatizare individuala prin aparate Gree Pulsar A++. Instalatia electrica a fost proiectata cu viziune pe termen lung, avand instal.el. pregatita pentru trecerea la alimentare trifazata si integrarea unui sis. fotovoltaic, fara interventii suplimentare majore. Acoperisul nou Bilka Retropanel, tamplaria din lemn stratificat realizata de Foresta Arges, sist. de supraveghere Hikvision, poarta automata BFT si finisajele premium Caparol completeaza un proiect rezidential in care fiecare detaliu a fost atent gandit. Curtea a fost reamenajata integral, permitand accesul a doua autoturisme, cu lucrari complexe de consolidare a terenului, fundatii noi pentru imprejmuiri si pavaj premium destinat traficului auto, oferind un spatiu exterior elegant si
asemenea, exista si o zona de relaxare cu terasa de 22 mp ce ofera viitorilor proprietari optiuni de acoperire dupa nevoi. Aceasta proprietate nu reprezinta doar o casa, ci rezultatul unei investitii considerabile in calitate, siguranta si confort!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 30 Iunie 2026
ID anunț: 1818533
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
103,53 mp
Suprafață utilă totală:
103,53 mp
Suprafață teren:
268,22 mp
An construcție:
1925 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Olimp
Mijloace transport
aprox.
191
m
Olimp
Mijloace transport
aprox.
202
m
Olimp
Mijloace transport
aprox.
204
m
Olimp
Mijloace transport
aprox.
204
m
Școală
Colegiul Tehnic Energetic
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National Stefan Velovan
Învățământ
aprox.
437
m
Gradinita Voiniceii
Învățământ
aprox.
588
m
Scoala Gimnaziala Alexandru Macedonski
Învățământ
aprox.
658
m
Recreere
Parcul Cornitoiu
Recreere
aprox.
325
m
Il Gusto
Restaurante
aprox.
534
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
717
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1229
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Brazda lui Novac
- Case de vânzare în Craiova
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Bariera Vâlcii
- Case de vânzare în Brestei
- Case de vânzare în 1 Mai
- Case de vânzare în Calea București
- Case de vânzare în Romanești
- Case de vânzare în Gării
- Case de vânzare în Aeroport
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în George Enescu
