Casa spatioasa cu potential medical si investitional, 1Mai,242mp utili

RE/MAX IMPERIA va propune spre vanzare, cu comision 0% pentru cumparator, o proprietate rara pe piata imobiliara din zona 1 Mai, situata la doar 3 minute de Spitalul Judetean Nr. 1, pe strada Gheorghe Donici, cu acces facil din strazile Tabaci si Raului. Putine proprietati reusesc sa imbine atat de bine confortul unei locuinte spatioase cu un potential investitional exceptional. Datorita amplasarii strategice si compartimentarii inteligente, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul medical sau al serviciilor. Construita in anul 2007, casa ofera o suprafata utila totala de 242 mp, amplasata pe un teren de 303 mp, fiind compusa din locuinta principala si un apartament complet independent, cu acces separat. Locuinta principala dispune de aproximativ 172 mp utili, iar apartamentul are aproximativ 70 mp, putand fi utilizat independent pentru locuire, inchiriere, birouri, cabinet medical sau orice alta activitate profesionala. Pozitionarea la cateva minute de Spitalul Judetean transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unui centru de recuperare, cabinet medical, camin pentru varstnici sau a altor activitati care beneficiaza de proximitatea celui mai important centru medical din zona. Un alt avantaj major il reprezinta eficienta energetica. Proprietatea este echipata cu un sistem fotovoltaic format din 10 panouri care produc aproximativ 5,5 kW, impreuna cu o baterie de stocare de 5 kW, ceea ce reduce semnificativ costurile cu energia electrica si ofera independenta energetica. Confortul este completat de existenta a doua centrale termice independente, fiecare deservind separat locuinta principala si apartamentul, oferind flexibilitate maxima in exploatarea proprietatii. Acoperisul din tigla metalica garanteaza durabilitate si costuri reduse de intretinere, iar unul dintre dormitoare beneficiaza de o terasa proprie de 3 mp. In plus, proprietatea dispune de un beci construit si autorizat ca adapost antiaerian, un element extrem de rar intalnit si cu un plus important de functionalitate. Fie ca va doriti o locuinta generoasa intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului, fie ca sunteti in cautarea unei investitii cu multiple posibilitati de valorificare, aceasta proprietate raspunde cu succes ambelor cerinte. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.