Prime Imobiliare ADS va invita sa descoperi?i o proprietate situata intr-o zona centrala, care imbina perfect confortul reziden?ial cu poten?ialul comercial! Aceasta casa impresionanta, cu regim de inal?ime P+M, ofera o suprafa?a utila generoasa de 217 mp, amplasata pe un teren de 636 mp, cu o deschidere stradala de 12 metri. Compartimentare inteligenta ?i func?ionala: Parterul include: Doua dormitoare sau birouri, adaptabile nevoilor dumneavoastra. Doua bai moderne, perfecte pentru confortul familiei. Un living spa?ios ?i primitor, conectat cu o bucatarie deschisa. Mansarda este compartimentata in doua apartamente independente, fiecare cu baie proprie ?i living privat, unite printr-o zona comuna, generoasa ca suprafata, ideala pentru socializare sau activita?i recreative. Proprietatea este dotata cu un sistem de incalzire mixt, compus din centrala pe gaz ?i ventilatoare alimentate de o pompa de caldura sus?inuta de panouri solare. Aceasta combina?ie moderna asigura un consum redus de energie ?i un confort termic optim pe tot parcursul anului. Localizare excelenta: Pozi?ionata strategic intr-o zona lini?tita, ferita de zgomotul urban, casa se afla la doar 5 minute de mers pe jos de Facultatea de Medicina ( Veche) si 15 minute distanta de mers pe jos fata de Centrul Vechi. Gra?ie configurarii versatile ?i terenului generos, aceasta proprietate poate fi adaptata pentru multiple destina?ii: locuin?a reziden?iala, clinica medicala, salon de infrumuse?are sau birouri. De asemenea, terenul disponibil permite amenajarea unui spa?iu de parcare generos pentru angaja?i sau clien?i. Aceasta proprietate unica ofera oportunita?i excelente atat pentru investi?ii personale, cat ?i pentru afaceri prospere. Va invitam sa o descoperi?i, iar pentru detalii si vizionare va stam la dispozitie la nr de contact: . Suntem incanta?i sa anun?am parteneriatul nostru cu Imobiliare Finance.ro, oferindu-le clien?ilor no?tri posibilitatea de a accesa cele mai avantajoase solu?ii de finan?are. Prin acest parteneriat, cumparatorii pot achizi?iona proprieta?i cu credite imobiliare la cele mai mici dobanzi de pe pia?a, beneficiind de consultan?a gratuita ?i rapida in procesul de finan?are. ID anun?