Haus Imobiliare va propune spre vanzare o vila tip bloc (conform actelor), cu un potential imens atat pentru locuire multifamiliala, cat si pentru activitati comerciale, educationale sau medicale, situata in zona Tomis 1 Flamanda, una dintre cele mai centrale si apreciate zone din Constanta. Suprafata utila totala: 510 mp, din care: 23,95 mp reprezinta cele doua logii (balcoane) 73,83 mp sunt alocati celor 2 boxe si 2 garaje de la subsol Peste 400 mp reprezinta suprafata locuibila efectiva de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje) Teren: 352 mp Amprenta la sol: 151 mp Deschidere la strada: 20 ml Compartimentare: Subsol: 2 garaje cu intrare stradala + 2 boxe (una folosita ca si camera tehnica) Parter (102 mp): 4 camere, bucatarie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 iesiri (una in curte, una cu scari metalice) Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucatarie, baie, camara, debara, 2 holuri Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie inchisa): 4 camere, baie, 2 holuri Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scarii eleganta, cu balustrada din lemn masiv Curtea este amenajata cu foisor si bucatarie de vara (Corp C2) spatiu ideal pentru relaxare sau activitati de familie. Constructie solida: cadre de beton, pereti din caramida, placa intre etaje, acoperis refacut, centrala termica pe gaz noua (2024). Proprietatea detine 3 carti funciare separate, toate pe acelasi proprietar. Mobilierul clasic se poate pastra, la intelegere. Localizare premium Tomis 1, zona Flamanda: Acces rapid catre Spitalul Judetean, Tomis Mall, Piata Flamanda, clinici medicale, licee si mijloace de transport Zona recunoscuta pentru mixul ideal intre rezidential si comercial, potrivita pentru: locuinta multifamiliala after school cabinete medicale birouri inchiriere in regim permanent Parterul functioneaza in prezent ca cabinet ginecologic, iar in zona se afla clinici stomatologice si centre educationale. Casa necesita atentie si unele renovari, insa este o constructie durabila, cu potential exceptional. Se vinde intreaga proprietate. Actele sunt pregatite pentru o vanzare imediata. Programeaza o vizionare o oportunitate unica in centrul Constantei! Id intern: P182824 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 5 Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Clima Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.