6 luni în urmă
31
- Agenție
- Comision 0%
Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flămânda
€ 900.000
Tomis I, Constanţa
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flămânda
Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flămânda
Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă tip bloc (conform actelor), cu un potențial imens atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale, educaționale sau medicale, situată în zona Tomis 1 – Flămânda, una dintre cele mai centrale și apreciate zone din Constanța.
Suprafață utilă totală: 510 mp, din care:
23,95 mp reprezintă cele două logii (balcoane)
73,83 mp sunt alocați celor 2 boxe și 2 garaje de la subsol
Peste 400 mp reprezintă suprafața locuibilă efectivă de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje)
Teren: 352 mp
Amprentă la sol: 151 mp
Deschidere la stradă: 20 ml
Compartimentare:
Subsol: 2 garaje cu intrare stradală + 2 boxe (una folosită ca și cameră tehnică)
Parter (102 mp): 4 camere, bucătărie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ieșiri (una în curte, una cu scări metalice)
Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucătărie, baie, cămară, debara, 2 holuri
Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie închisă): 4 camere, baie, 2 holuri
Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scării elegantă, cu balustradă din lemn masiv
Curtea este amenajată cu foișor și bucătărie de vară (Corp C2) – spațiu ideal pentru relaxare sau activități de familie.
Construcție solidă: cadre de beton, pereți din cărămidă, placă între etaje, acoperiș refăcut, centrală termică pe gaz nouă (2024).
Proprietatea deține 3 cărți funciare separate, toate pe același proprietar.
Mobilierul clasic se poate păstra, la înțelegere.
Localizare premium – Tomis 1, zona Flămânda:
Acces rapid către Spitalul Județean, Tomis Mall, Piața Flămânda, clinici medicale, licee și mijloace de transport
Zonă recunoscută pentru mixul ideal între rezidențial și comercial, potrivită pentru:
locuință multifamilială
after school
cabinete medicale
birouri
închiriere în regim permanent
Parterul funcționează în prezent ca cabinet ginecologic, iar în zonă se află clinici stomatologice și centre educaționale.
Casa necesită atenție și unele renovări, însă este o construcție durabilă, cu potențial excepțional.
Se vinde întreaga proprietate. Actele sunt pregătite pentru o vânzare imediată.
Programează o vizionare – o oportunitate unică în centrul Constanței!
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 731990
Actualizat în: 27 Septembrie 2025
Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
510 mp
Suprafață utilă totală:
510 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
324 mp
Front stradal:
20 m
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Climă
Canalizare
Facilități
Mobilat
Curte
Garaj
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Tomis I
- Case de vânzare în Constanța
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Km 5
- Case de vânzare în Coiciu
- Case de vânzare în Faleza Nord
- Case de vânzare în Brătianu
- Case de vânzare în Kamsas
- Case de vânzare în Palazu Mare
- Case de vânzare în Tomis II
- Case de vânzare în Viile Noi
- Case de vânzare în Inel I
