Haus Imobiliare va propune spre vanzare o vila tip bloc (conform actelor), cu un poten?ial imens atat pentru locuire multifamiliala, cat ?i pentru activita?i comerciale, educa?ionale sau medicale, situata in zona Tomis 1 Flamanda, una dintre cele mai centrale ?i apreciate zone din Constan?a. Suprafa?a utila totala: 510 mp, din care: 23,95 mp reprezinta cele doua logii (balcoane) 73,83 mp sunt aloca?i celor 2 boxe ?i 2 garaje de la subsol Peste 400 mp reprezinta suprafa?a locuibila efectiva de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje) Teren: 352 mp Amprenta la sol: 151 mp Deschidere la strada: 20 ml Compartimentare: Subsol: 2 garaje cu intrare stradala + 2 boxe (una folosita ca ?i camera tehnica) Parter (102 mp): 4 camere, bucatarie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ie?iri (una in curte, una cu scari metalice) Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucatarie, baie, camara, debara, 2 holuri Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie inchisa): 4 camere, baie, 2 holuri Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scarii eleganta, cu balustrada din lemn masiv Curtea este amenajata cu foi?or ?i bucatarie de vara (Corp C2) spa?iu ideal pentru relaxare sau activita?i de familie. Construc?ie solida: cadre de beton, pere?i din caramida, placa intre etaje, acoperi? refacut, centrala termica pe gaz noua (2024). Proprietatea de?ine 3 car?i funciare separate, toate pe acela?i proprietar. Mobilierul clasic se poate pastra, la in?elegere. Localizare premium Tomis 1, zona Flamanda: Acces rapid catre Spitalul Jude?ean, Tomis Mall, Pia?a Flamanda, clinici medicale, licee ?i mijloace de transport Zona recunoscuta pentru mixul ideal intre reziden?ial ?i comercial, potrivita pentru: locuin?a multifamiliala after school cabinete medicale birouri inchiriere in regim permanent Parterul func?ioneaza in prezent ca cabinet ginecologic, iar in zona se afla clinici stomatologice ?i centre educa?ionale. Casa necesita aten?ie ?i unele renovari, insa este o construc?ie durabila, cu poten?ial excep?ional. Se vinde intreaga proprietate. Actele sunt pregatite pentru o vanzare imediata. Programeaza o vizionare o oportunitate unica in centrul Constan?ei! Publi24_1751987550