16 ore în urmă
1
- Proprietar
- Comision 0%
Vanzare!! Oportunitate de Investitie in Constanta Zona Kamsas | Teren 1.778,8 mp + Vila D+P+E
687.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Kamsas, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam spre achizitie o proprietate excelent pozitionata pe strada Posada (zona Baba Novac), formata dintr-un teren generos de 1.778,8 mp si o vila solida cu regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Pod (suprafata desfasurata de 298,41 mp). Conform noului Certificat de Urbanism eliberat in mai 2026, terenul beneficiaza de o deschidere dubla excelenta, avand fronturi la doua strazi: strada proiectata Dimitrie Onciu si strada proiectata Posada. Documentul confirma indicatori urbanistici de exceptie pentru dezvoltare: un Procent de Ocupare a Terenului (POT) aprobat de 45% si o destinatie clar stabilita pentru locuinte cu regim de inaltime de pana la P+2 - 4E, avand spatii comerciale la parter sau birouri, fiind admise inclusiv accente de inaltime de P+4E. Aceasta autorizare oficiala reprezinta garantia unei investitii sigure si profitabile, oferind o flexibilitate uriasa pentru orice plan de afaceri sau proiect imobiliar nou. Aceasta reprezinta cea mai buna alternativa de pe piata actuala deoarece ofera o flexibilitate dubla: puteti deschide imediat o afacere (clinica, gradinita, birouri) folosind cladirea existenta si terenul ca parcare/curte privata uriasa, puteti opta pentru un proiect rezidential nou (lotizare pentru vile sau bloc cu regim mic de inaltime) pe restul de teren disponibil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Zonă de litoral
Detalii casă
Actualizat în: 15 Iulie 2026
ID anunț: 1881269
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
298 mp
Suprafață utilă totală:
298 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bucuresti; Linia 100C
Mijloace transport
aprox.
208
m
Statia Poporului; Linia 51
Mijloace transport
aprox.
302
m
Statia Ion Roata; Linia 51
Mijloace transport
aprox.
393
m
Poporului [51]
Mijloace transport
aprox.
401
m
Școală
Liceul cu Program Sportiv - CSS
Învățământ
aprox.
98
m
Liceul cu program sportiv Nicolae Rotaru
Învățământ
aprox.
126
m
COLEGIUL TEHNIC VASILE PÂRVAN
Învățământ
aprox.
272
m
Institutul pentru Dezvoltarea Resurselor Umane (IDRU)
Învățământ
aprox.
489
m
Recreere
Angelli
Restaurante
aprox.
78
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
279
m
The Land of Dwarves (Ţara Piticilor Casa de Cultură) (en)
Recreere
aprox.
329
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
372
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Kamsas
- Case de vânzare în Constanța
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Faleza Nord
- Case de vânzare în Km 5
- Case de vânzare în Palazu Mare
- Case de vânzare în Coiciu
- Case de vânzare în Brătianu
- Case de vânzare în Viile Noi
- Case de vânzare în Stadion
- Case de vânzare în Inel II
- Case de vânzare în Tomis II
