Vand casa in Constanta, Ultracentral, an 2009 -2010, parter + mansarda, 200 mp, constructie solida (17 stalpi 30 x 30 beton), bca, izolata cu polistiren 10 cm, tencuiala decorativa silicata la exterior ( se poate spala sub presiune), pervaze exterioare din granit, ferestre termopan 6 camere, rulouri exterioare din aluminium (2 actionare manuala, 3 actionare electrica cu telecomanda), 2 sisteme aer conditionat cu invertor (pentru vara - iarna) de 12000, respectiv 18000 BTU. La parter : sufrageria peste 8 m lungime (34 mp), 2,85 m inaltime, grinda de la mijlocul tavanului este intoarsa, astfel incat tavanul are continuitate, mobilier Omnia cu certificat iar mobilierul pentru dinning room este din lemn masiv cu masa extensibila pentru 8 persoane, bucataria complet dotata - aragaz plita electrica hota masina de spalat vase cuptor electric inaltat combina frigorifica Siemens sertare mobiler cu inchidere pe magnet, 1 baie (cada + bd), 1 toaleta de servici langa sufragerie, dressing room si 2 holuri ( casa are 2 intrari separate). La etaj : 2 dormitoare, o debara (spatiu pentru depozitare), o toaleta si un spatiu deschis (intre cele 2 dormitoare) de aproximativ 55 mp. Cele 2 niveluri se despart printr-o placa de beton, iar accesul se face pe scara cu structura tot din beton. Acoperisul este asezat pe dulapi de 25 x 5 cm, izolat cu polistiren de 10 cm si vata de sticla CU aluminium tot de 10 cm. La exterior este inchis cu tabla din marca premium Gerard izolata cu roca vulcanica din Noua Zeelanda. Scurgerile pluviale sant metalice (la exterior), iar la nivelul solului (curtii) sant ingropate in placa de beton a curtii. Curtea are o suprafata de circa 30 mp, betonata si ornamentata cu gresie de rezistenta si spoturi de lumini. Facilitati : imobilul este racordat la curent, cablu TV, apa-canalizare, gaze ( parter si mansarda) cu centrala proprie Viessmann Vitopend 100 ( 24 kw). La 50 m de statiile de autobuz 42, 44, 48, 51 si 101. La 250 m de Tomis Mall, Mega Image si zona pietonala, 300 m Piata Grivitei sau Liceul Pedagogic, 650 m Spitalul Municipal. Casa este orientata spre Sud-Est, astfel incat vara, dupa ora 11:30-12:00 curtea va fi umbrita si veti putea petrece dupa-amiezele intr-o atmosfera placuta afara. Casa se cumpara direct de la proprietar, incepand cu 1 martie 2026 (datorita timpului nefavorabil vizionarile sant posibile doar dupa 1-15 martie).De preferat clientii cu posibilitati financiare proprii (fara aportul bancii) ! Fotografii pot fi trimise pe WhatsApp ! Nr. afisat nu este nr de WhatsApp ! ID anun? : 1767890532