Vand casa in Constanta, Ultracentral, str. Dimitrie Bolintineanu nr 34 A, an 2009 -2010, parter + mansarda, 200 mp utili, 230 mp total construit, sustinere 17 stalpi beton 30x30, bca 30 exterior si 15 la interior, fara ziduri de sustinere sau compartimentari din rigips (se pot face modificari interioare fara a afecta structura de rezistenta), izolata cu polistiren 10 cm, tencuiala decorativa silicata la exterior, pervaze exterioare din granit, ferestre termopan 6 camere, rulouri exterioare electrice din aluminium, 2 sisteme aer conditionat cu invertor de 12000, respectiv 18000 BTU. La parter : sufrageria 8 m lungime (33 mp), 2,90 m inaltime, bucataria complet dotata - aragaz plita electrica hota masina de spalat vase cuptor electric inaltat combina frigorifica Siemens, 1 baie (cada + bd), 1 toaleta de servici langa sufragerie, dressing room si 2 holuri ( casa are 2 intrari separate). La etaj : 2 dormitoare, o debara (spatiu pentru depozitare 8 mp), o toaleta si un spatiu deschis - necompartimentat (intre cele 2 dormitoare - spatiu pentru inca o camera, bucatarie, baie) de aproximativ 45 mp. Pentru compartimentarea completa a acestui spatiu cu finisaje complete atat pentru zidarie, usi, decorare tavan, parchet (250 lei mp) si finisarea (imbracarea) scarii de acces dintre niveluri, inclusiv cu balustrada din fier forjat (1500 lei ml) vom face o reducere de 25.000 euro de la pretul de 314000, adica 289000 euro ! ! ! Cele 2 niveluri se despart printr-o placa de beton, iar accesul se face pe scara cu structura tot din beton. Acoperisul este asezat pe dulapi de 25 x 5 cm, izolat cu polistiren de 10 cm si vata de sticla CU aluminium tot de 10 cm. La exterior este inchis cu tabla din marca premium Gerard . Scurgerile pluviale sant metalice (la exterior), iar la nivelul solului (curtii) sant ingropate in placa de beton a curtii. Curtea are o suprafata de circa 30 mp ( 2,40m x 14m), betonata si ornamentata cu gresie de rezistenta si spoturi de lumini. Facilitati : imobilul este racordat la curent, cablu TV, apa-canalizare, gaze ( parter si mansarda) cu centrala proprie Viessmann Vitopend 100 ( 24 kw). La 50 m de statiile de autobuz 42, 44, 48, 51 si 101. La 250 m de Tomis Mall, Mega Image si zona pietonala, 300 m Piata Grivitei sau Liceul Pedagogic, 1 km Spitalul Judetean. Casa este orientata spre Sud-Est, astfel incat vara, dupa ora 11:30-12:00 curtea va fi umbrita si veti putea petrece dupa-amiezele intr-o atmosfera placuta afara. In pozele atasate nu se regasesc cele 2 unitati de aer conditionat, rulourile exterioare si glafurile de la ferestre, acestea fiind montate recent. Casa se cumpara direct de la proprietar ! Vizionarile imobilului sant posibile si la weekend pentru cei care nu au posibilitatea in timpul saptamanii, in prezenta directa a proprietarului ! Se accepta si la schimb, cu similar (circa 100 mp utili si teren 200-500 mp) in Timisoara, Arad sau Oradea si imprejurimi ! Vizionari doar pana la 15.10.2026 ! ID anun? : 1767890532