Vand casa in Constanta, Ultracentral, parter + mansarda, 200 mp, constructie solida (17 stalpi 30 x 30 beton), bca, izolata cu polistiren 10 cm, lavabil la exterior ( se poate spala sub presiune), ferestre termopan 6 camere, rulouri exterioare din aluminium (2 actionare manuala, 3 actionare electrica cu telecomanda), 2 sisteme aer conditionat cu invertor (pentru vara - iarna de 12000, respectiv 18000 BTU. La parter : sufrageria (32 mp), bucataria, 2 bai,dressing room si 2 holuri ( casa are 2 intrari separate). La etaj : 2 dormitoare, o debara (spatiu pentru depozitare), o toaleta si un spatiu deschis (intre cele 2 dormitoare) de aproximativ 55 mp. Cele 2 niveluri se despart printr-o placa de beton, iar acoperisul este asezat pe dulapi de 25 x 5 cm si izolat cu polistiren de 10 cm si vata de sticla CU aluminium tot de 10 cm. La exterior este inchis cu tabla din marca premium Gerard izolata cu roca vulcanica din Noua Zeelanda. Scurgerile pluviale sant metalice (la exterior), iar la nivelul solului (curtii) sant ingropate in placa de beton a curtii. Curtea are o suprafata de circa 30 mp, betonata si ornamentata cu gresie de rezistenta si spoturi de lumini. Facilitati : imobilul este racordat la curent, cablu TV, apa canalizare, gaze ( parter si mansarda) cu centrala proprie Viessmann Vitopend 100 ( 24 kw). La 50 m de statiile de autobuz 42, 44, 51, 101 La 250 m de Tomis Mall, 300 m Piata Grivitei sau Liceul Pedagogic, 650 m Spitalul Municipal. Casa se afla in pozitia Sud-Est, astfel incat vara, dupa ora 11:30-12:00 curtea va fi umbrita si veti putea petrece dupa-amiezele intr-o atmosfera placuta afara. Casa se cumpara direct de la proprietar, incepand cu 1 martie 2026. De preferat clientii cu posibilitati financiare proprii (fara aportul bancii) ! ID anun? : 1767890532