Casa , Vila , D + P + E1 aprox. 360 m2 utili

Vila D + P + E1 aprox. 360 m2 utili Locatie foarte buna: vila este situata aproape de intersectia Bd. Ion Ratiu cu Bd. Mamaia, la aproximativ 60 m de semafor, cu acces rapid catre principalele zone ale orasului. Vila are aproximativ 360 m2 utili in total, impartiti pe 3 niveluri, fiecare nivel avand aproximativ 120 m2. Casa este amplasata aproximativ in mijlocul terenului, astfel incat beneficiaza de curte atat in fata, cat si in spate. Curte: Curtea din fata are aproximativ 6570 m2 Curtea din spate are aproximativ aceeasi suprafata, 6570 m2 DEMISOL aprox. 120 m2 La demisol se afla: Garaj mare Camera tehnica Camera separata pentru centrala 3 garsoniere separate, fiecare avand baie proprie Cele 3 garsoniere pot fi inchiriate separat, oferind posibilitatea obtinerii unui venit suplimentar. Daca nu se doreste inchirierea, spatiile pot fi transformate in functie de necesitati sala de fitness, birou, spatiu de relaxare, camera pentru oaspeti, hobby room etc. PARTER aprox. 120 m2 La intrare se afla zona de bucatarie si dining. Parterul beneficiaza de o sufragerie foarte generoasa, de aproximativ 62 m2, ideala pentru familie si pentru primirea oaspetilor. Tot la parter exista si baie. ETAJUL 1 aprox. 120 m2 Etajul cuprinde: 4 dormitoare Dressing Baie mare RENOVARI SI IMBUNATATIRI Casa a fost renovata recent, fiind facute investitii importante. Au fost schimbate: Instalatia electrica Tevile instalatiei de incalzire / tevile catre radiatoare Parchetul Scara este noua De asemenea: Centrala este in garantie Casa este izolata Acoperisul este izolat Baile sunt singurele spatii care nu au fost renovate. In rest, proprietatea a beneficiat de lucrari ample de renovare si modernizare. PANOURI SOLARE 13,5 kW Casa beneficiaza de un sistem de panouri solare de aproximativ 13,5 kW, instalat in urma cu aproximativ 2 ani, un avantaj important pentru eficientan energetica si reducerea costurilor de consum. PRET: 750,000 nemobilata, negociabil sau 800,000 mobilata, negociabil Proprietatea se poate vinde mobilata sau nemobilata, in functie de preferinta cumparatorului. Este o vila foarte spatioasa, cu o pozitie excelenta aproape de intersectia Bd. Ion Ratiu cu Bd. Mamaia, aproximativ 360 m2 utili, garaj mare, 4 dormitoare la etaj si 3 garsoniere independente cu baie proprie la demisol, care pot fi inchiriate separat sau transformate pentru alte activitati.