9 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
PENSIUNE+ SPATIU COMERCIAL - TROCADERO
750.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
748.000 €
Trocadero, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
Comision 0% pentru cumparator! Agentia Alpha Imobiliare Concept ofera in exclusivitate spre vanzare o vila impresionanta P+2E+M, cu spatiu comercial de 320 mp la parter, situata in centrul orasului Constanta, cartier Trocadero. Proprietatea se afla pe un teren de 403 mp, are o suprafata utila totala de 980 mp si o deschidere de 13 ml. Beneficiaza de 4 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea amenajarii unei parcari suplimentare de pana la 6 locuri la parter. Structura imobil: CORP 1 757 mp Parter: 2 ateliere reparatii auto, vopsitorie, hol, casa scarii, 2 grupuri sanitare Etaj 1: atelier, bucatarie, camera tehnica, 3 holuri, 2 grupuri sanitare, terasa 50 mp, 2 balcoane Etaj 2: 5 camere, 4 bucatarii, 4 bai, hol Mansarda: 5 camere, 4 bucatarii, 4 bai, hol CORP 2 121 mp Exista posibilitatea extinderii Corpului 2 cu inca 2 niveluri, precum si transformarea proprietatii intr-un hotel boutique sau pensiune urbana, datorita compartimentarii si amplasarii avantajoase. Parter: atelier reparatii auto (73,5 mp) Etaj 1: 4 camere, 1 grup sanitar, terasa CORP 3 27 mp: cuptor vopsitorie auto. Detalii tehnice: Constructie finalizata in anul 2000, pe fundatie de piatra si beton, zidarie din caramida si azbociment, acoperis din tabla. Imobilul se afla intr-o stare excelenta, fiind curat, bine intretinut si cu o reputatie foarte buna (rating 9.7 pe Booking). Dotari: 2 centrale (electrica si pe gaze naturale) panouri solare curent trifazic retea Wi-Fi retea electrica realizata profesional, cu consum optimizat Functionalitate si potential: Atelierele de reparatii auto sunt construite cu autorizatie de construire si pot fi transformate in spatii comerciale variate (service, ITP, restaurant, clinica, birouri etc.). Imobilul se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii, fiind ocupat in proportie de 90% de chiriasi. Noul proprietar poate continua imediat activitatea de inchiriere si obtine venit constant pe tot parcursul anului. Avantaje cheie: -amplasare centrala, zona Trocadero -spatiu comercial + locuinta multifunctionala -randament investitional ridicat Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati Alpha Imobiliare Concept.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Zonă de litoral
Detalii casă
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 1111735
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
403 mp
Suprafață utilă totală:
403 mp
Suprafață teren:
403 mp
An construcție:
2000
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Stare interior
Stare bună
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Saguna; Linia 100,100C
Mijloace transport
aprox.
177
m
Trocadero [100
Mijloace transport
aprox.
347
m
Statia Trocadero; Linia 100, 100C
Mijloace transport
aprox.
503
m
Statia Rapsodia; Linia 44
Mijloace transport
aprox.
573
m
Școală
Telecom High School (en)
Învățământ
aprox.
142
m
Nouvelle generation
Învățământ
aprox.
225
m
Universitatea Andrei Saguna
Învățământ
aprox.
263
m
Centrul de Instruire in Informatica GMB Computers
Învățământ
aprox.
264
m
Recreere
Papa Bun - fast food
Restaurante
aprox.
118
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
128
m
Phantasya
Recreere
aprox.
148
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
697
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Trocadero
- Case de vânzare în Constanța
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Palazu Mare
- Case de vânzare în Faleza Nord
- Case de vânzare în Coiciu
- Case de vânzare în Km 5
- Case de vânzare în Tomis II
- Case de vânzare în Kamsas
- Case de vânzare în Stadion
- Case de vânzare în ICIL
- Case de vânzare în Brătianu
