Nu cumperi o casa. Cumperi 2 case la pre? de 1. ?i i?i plate?te singura rata. Daca ai cautat pana acum apartament cu 3-4 camere in Constan?a ?i ai vazut doar blocuri inghesuite la 190-210k, anun?ul asta e pentru tine. In Zona Eden - Str. Sublocotenent Ion Alexandrescu, la 4 minute de City Park Mall, vand casa parter 125 mp construi?i 100 mp utili 214 mp teren - dar gandita complet diferit: Sunt 2 locuin?e in acela?i corp. Fiecare cu intrarea ei separata din curte, bucataria ei ?i baia ei. Fara sa te auzi cu vecinul de perete, pentru ca e?ti tot tu. PENTRU CINE E PERFECTA? 2 Familii 2 Genera?ii: Parin?i + copii. Aceea?i curte, intimitate totala. Nu mai plate?ti 2 chirii. Investi?ie cu randament: Locuie?ti in 2 camere, inchiriezi cealalta unitate complet mobilata. In Eden se inchiriaza cu 650-900 luna. Casa se plate?te singura. Locuin?a + Business: O parte casa, o parte Airbnb birou salon cabinet - are deja 2 intrari, nu trebuie sa intre clien?ii prin casa ta. COMPARTIMENTARE INTELIGENTA: Unitatea 1: 1 camere + baie cu du? + hol mare Unitatea 2: 3 camere + bucatarie complet utilata + baie cu JACUZZI + hol mare PLUS: Bucatarie de vara spa?iu depozitare in curte + 2 terase circulabile (una jos cu bolta de vi?a de vie, una sus panoramica) SUPRAFE?E REALE: Teren: 214 mp - curte amenajata, gazon, brad matur de 6m, tuia, lavanda, bolta vi?a de vie, fantana decorativa, alei, lumina ambientala Construit: 125 mp Util: 100 mp Deschidere: dubla 16 ML CONSTRUC?IE - SOLIDA Funda?ie beton + stalpi beton arma?i Zidarie BCA + placa beton Pere?i gro?i, izola?i termic Acoperi? terasa circulabila cu hidroizola?ie - po?i supraetaja lejer inca un etaj Geamuri termopan PVC cu rulouri exterioare DOTARI - TE MU?I CU GEANTA: Centrala termica Ariston (revizie la zi) 2 aparate AC LDK 2 bucatarii complet utilate (frigider, aragaz, hota) Internet fibra optica + supraveghere video Instala?ie electrica ?i sanitara noua Ghirlande luminoase exterioare ZONA ?I ACTE: Zona Eden - lini?tita, civilizata, in plina dezvoltare. Asfalt, canalizare, gaze, curent. 3 min: City Park Mall, Lidl, ?coli, gradini?e, farmacii 5 min: transport public, Spitalul Jude?ean 10 min: plaja Modern Mamaia Acte 100% la zi: Cadastru, Intabulare, Certificat Energetic. Accept CREDIT IPOTECAR. Fara litigii, fara mo?tenitori. PRE? ?I VIZIONARE: Pre? real de pia?a: 209.000 Euro NEGOCIABIL ID anun? : 1765265946