Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Colonia Bod, intr-o zona lini?tita, cu acces facil catre Bra?ov. Proprietatea este potrivita pentru locuire permanenta ?i se adreseaza unei familii care i?i dore?te spa?iu, curte proprie ?i costuri reduse de intre?inere, fiind pregatita pentru mutare imediata, deoarece se vinde complet mobilata ?i utilata. Casa este construita pe parter ?i dispune de o suprafa?a utila de aproximativ 106 mp, la care se adauga un pod accesibil de aproape 29 mp, util pentru depozitare sau pentru eventuale amenajari ulterioare. Compartimentarea este practica ?i bine gandita, locuin?a fiind formata din living generos cu bucatarie open-space, doua dormitoare, doua bai ?i hol, oferind confortul necesar unei locuin?e func?ionale pentru o familie. Terenul are 583 mp ?i este imprejmuit, oferind spa?iu suficient pentru relaxare sau activita?i in aer liber. In curte se regasesc o piscina incalzita, un foi?or potrivit pentru petrecerea timpului in familie ?i un garaj de aproximativ 10 mp. Proprietatea beneficiaza de doua cai de acces: una auto, din strada Fabricii, pe un drum cu servitute, ?i o a doua prin garaj, ceea ce adauga un plus de func?ionalitate ?i flexibilitate in utilizarea zilnica. Un avantaj important al acestei proprieta?i il reprezinta dotarile tehnice orientate catre eficien?a energetica. Casa este echipata cu un sistem fotovoltaic de 20 kWp, baterii de stocare SAJ de 10 kWh ?i invertor hibrid trifazat de 20 kW, ceea ce permite reducerea semnificativa a costurilor lunare ?i ofera un grad ridicat de autonomie energetica un beneficiu real pentru o locuin?a utilizata permanent. Prin combina?ia dintre terenul generos, compartimentarea practica, dotarile moderne ?i faptul ca se vinde complet mobilata ?i utilata, aceasta proprietate reprezinta o op?iune ideala pentru cei care i?i doresc o casa func?ionala, aproape de ora?, dar ferita de agita?ia urbana. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie cu toate detaliile tehnice ?i juridice ale proprieta?ii. ID anun? : 1772583576