Oportunitate de investitie proprietate versatila situata intr-o zona semicentrala in plina expansiune imobiliara, pe strada Meseriilor nr. 17. Va prezentam spre vanzare o proprietate cu mare potential investitional, situata intr-o zona semicentrala cu acces facil spre multe puncte de interes din oras, in apropiere de Piata 1848, Parcul Feroviarilor si viitorul proiect Rivus, ce va redefini complet dinamica urbana a zonei. De ce merita aceasta investitie: - Amplasament strategic, cu acces rapid catre centru, cartierele inconjuratoare si zone comerciale; - Zona cu infrastructura dezvoltata: transport public (autobuze, troleibuze), proximitate fata de scoli (Liceul Teoretic Victor Babes, Liceul Teoretic Avram Iancu, Liceul Teoretic Nicolae Balcescu), gradinite, farmacii, supermarketuri; - Zona in plina expansiune imobiliara si comerciala, cu proiecte moderne aflate in derulare atractiva pentru chiriasi sau dezvoltari ulterioare; - Ideala pentru conversie in birouri, sediu firma, cabinete medicale, showroom, apartamente de inchiriat sau locuinta familiala; - Posibilitate de extindere cu un etaj suplimentar, ceea ce creste semnificativ potentialul de valorificare (este evidentiata o propunere de etajare in fotografiile atasate) Descriere proprietate: - casa are suprafata utila totala de 271 mp, dispusa pe 3 niveluri: subsol (pivnita, in suprafata de 17 mp), parter (garaj, 2 camere, bucatarie, camara, baie, hol, in suprafata de 117 mp), etaj (4 camere, bucatarie, 2 bai, hol, in suprafata de 130 mp + terasa de 5,8 m), casa scarii - 7,2 mp; - toate baile au iluminare si aerisire naturala; - Teren in suprafata utila de 500 mp, curte libera de 330 mp ideala pentru parcare, gradina, extindere sau spatii anexe; - Constructia este realizata in 2005, din fundatii continue din beton, cu zidarie din BCA si caramida, sarpanta de lemn cu invelitoare de tigla structura solida, adaptabila pentru diverse scenarii de utilizare. Investitie sigura, cu perspective de crestere Aceasta proprietate este o buna alegere pentru investitori care vizeaza stabilitate, crestere in valoare si diversitate in optiuni de utilizare sau inchiriere. Poate fi pusa in valoare imediat sau integrata intr-un proiect mai amplu de dezvoltare urbana. Daca doriti mai multe informatii sau organizarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Subsol Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.