Va prezentam spre vanzare o casa in?iruita, parte a unui ansamblu reziden?ial finalizat, modern ?i unic pe pia?a construc?iilor din Cluj-Napoca. Imobilul beneficiaza de teren ?i autoriza?ie individuala (nu cu indiviza comuna), oferind intimitate, confort ?i un plus de siguran?a juridica. Amplasament: zona lini?tita cu drum privat, in proximitatea unei paduri de nuci ocrotite prin lege, cu sta?ie de autobuz in apropiere. Loca?ia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din ora?, fiind ideala pentru o familie care cauta lini?te, natura ?i calitate in detalii. Detalii proprietate: -Suprafa?a utila: 120 mp -Teren total: 380 mp -Regim de inal?ime: P + E + terasa circulabila -2 terase acoperite: 10.65 mp ?i 4.75 mp -Terasa spectaculoasa la ultimul nivel 40 mp (din care 16 mp acoperi?i) -2 locuri de parcare (unul acoperit) -Priza pentru incarcarea ma?inilor electrice -Se preda la stadiul de semifinisat plus Compartimentare: Parter: -Hol de intrare -Camera tehnica ?i spalatorie -Baie -Bucatarie separata -Zona de living ?i dining cu ie?ire in curte Etaj: -3 dormitoare -2 bai -2 terase Ultimul nivel: -Terasa circulabila de 40 mp, cu priveli?te panoramica Alte detalii: -Polistiren Caparol (1535 cm), adezivi ?i vopsea decorativa Caparol -Hidroizola?ie terase cu membrana EPDM Firestone -Placaj exterior cu piatra naturala de Vi?tea -Tamplarie Salamander BluEvolution 82, tripan, cu feronerie Roto NT ?i montaj profesional cu banda butilica -U?a de intrare din aluminiu premium, cu maner spa?ial -Balustrade de sticla securizata ?i laminata (configura?ie 882) -Pavaj Viastein ?i spa?ii verzi amenajate cu sistem de iriga?ii automat, plante decorative rezistente ?i gazon -Curte amenajata cu zona de relaxare, vatra de foc, gratar ?i zona de luat masa Dotari tehnice: -Incalzire in pardoseala Uponor, cu grup separat de pompare pe fiecare etaj -Centrala ?i puffer Ferolli gama premium -Instala?ie sanitara Uponor, separata pe fiecare nivel -Jaluzele exterioare Somfy, automatizate ?i controlabile din aplica?ie -Geamuri mari, pentru lumina naturala abundenta ?i confort vizual Stadiul livrarii: Se preda la stadiul de semifinisat plus: Camera tehnica complet finisata Pere?i finisa?i, tavane prevazute cu spoturi Baile semifinisate, cu cadre WC incastrate La cerere, dezvoltatorul poate preda casa la cheie, prin echipe proprii de finisaje premium. Proprietatea se vinde de pe persoana juridica si la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezita?i sa ne contacta?i!!! ID anun?