Casă in Voronet, 118mp, 55mp terase, 390 mp teren, 3 Dormitoare, Rooftop 40 mp
Mai mult de un an
20

Casă in Voronet, 118mp, 55mp terase, 390 mp teren, 3 Dormitoare, Rooftop 40 mp

370.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
118 mp
Suprafață teren:
390 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă premium cu teren individual în cadrul unui ansamblu rezidențial modern și exclusivist, finalizat, construit la standarde superioare de calitate și eficiență. Proprietatea dispune de 118 mp utili, la care se adaugă două terase acoperite de 10 mp și 5 mp, precum și o terasă panoramică spectaculoasă de 40 mp, dintre care 16 mp sunt acoperiți. Suprafața totală a terenului este de 390 mp, cu autorizație și carte funciară individuală, fără cote indivize. Compartimentarea este excelent gândită pentru confortul unei familii moderne: 📍 Parter: • Hol de acces • Cameră tehnică și spălătorie • Baie • Bucătărie open-space • Living și dining cu acces către grădină 📍 Etaj: • 3 dormitoare • 2 băi • 2 terase 📍 Nivel superior: • Terasă circulabilă de 40 mp cu zonă acoperită și priveliști deosebite Construcția beneficiază de materiale și soluții tehnice premium, mult peste standardul actual al pieței: ✔ Fațadă realizată cu sisteme Caparol și termoizolație de până la 35 cm ✔ Hidroizolație Firestone EPDM pentru terase ✔ Placări exterioare din piatră naturală de Viștea ✔ Terase placate cu lemn de pin termotratat ✔ Tâmplărie Salamander BluEvolution 82 cu geam tripan și feronerie Roto NT ✔ Ușă de acces premium din aluminiu ✔ Balustrade din sticlă laminată și securizată ✔ Pavaje premium Viastein ✔ Sistem de irigații și amenajare peisagistică inclusă ✔ 2 locuri de parcare, dintre care unul acoperit ✔ Priză dedicată încărcării autovehiculelor electrice Curtea este amenajată inteligent și oferă două zone distincte: o zonă de relaxare cu loc pentru grătar, vatră de foc și servirea mesei în aer liber, respectiv o zonă generoasă însorită, cu gazon și vegetație atent selecționată. La interior, confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală Uponor pe toate nivelurile, cu grupuri de pompare separate, centrală și puffer Ferroli de ultimă generație, precum și instalații sanitare Uponor executate profesional. Suprafețele vitrate generoase oferă lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, iar expunerea sudică este completată de jaluzele exterioare automatizate Somfy, controlabile direct de pe telefonul mobil. Imobilul se predă la stadiul semifinisat Plus, cu pereți finisați, tavane pregătite cu spoturi și cameră tehnică complet finisată. La cerere, proprietatea poate fi predată complet finisată, prin intermediul echipelor specializate. O proprietate rară pe piața clujeană, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate, eficiență energetică și o execuție de excepție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! Id extern: P4200
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 24 Iunie 2026 ID anunț: 262079
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 118 mp
Suprafață utilă totală: 118 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 390 mp
An construcție: 2025
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Nemobilat
Stare interior
Stare bună

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Trifoiului Sud
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Amberger Nord
Mijloace transport aprox. 308 m
transport
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Mijloace transport aprox. 361 m
transport
Disp. Tram CUG
Mijloace transport aprox. 364 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ aprox. 1185 m
education
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ aprox. 1318 m
education
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Învățământ aprox. 1336 m
education
Scoala Generala nr.12 (en)
Învățământ aprox. 1375 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 853 m
parks
Parc
Recreere aprox. 883 m
restaurants
Cantina Primariei din Someseni
Restaurante aprox. 1274 m
restaurants
Imperial Ballroom
Restaurante aprox. 1607 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare