Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
5 luni în urmă
- Agenție
Casa de vanzare in cartierul Gruia 140 mp utili si teren de 834 mp
469.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
416.000 €
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o casa solida, situata intr-o zona linistita din cartierul Gruia. Proprietatea a fost construita initial in 1978 si a trecut printr-un proces de renovare completa (interior in 2011, exterior in 2012), fiind refacuta pana la caramida, inclusiv instalatiile electrice, de apa si canalizare.Compartimentare: Parter: 4 camere si o baie. Accesul catre podul inalt (care ofera posibilitatea de mansardare pentru spatiu suplimentar) se face din camera centralei. Demisol (cu iesire directa in gradina): Bucatarie, hol si inca o incapere. Intreaga suprafata a demisolului beneficiaza de incalzire in pardoseala, nivelul fiind inaltat prin saparea pardoselii vechi si refacerea straturilor de izolatie.Detalii tehnice si finisaje: Structura si izolatie: Pereti izolati exterior (polistiren de 5 cm si 10 cm). Peretii dinspre deal sunt protejati cu folie bituminoasa si dublati cu BCA. Tavanele de la parter sunt izolate cu vata minerala (10 cm). Acoperis: Refacut integral in 2011 cu tabla Ruukki de calitate superioara. Incalzire: Centrala termica Weishaupt in condensare. Materiale: Parchet din lemn masiv (cieres asiatic), usi din lemn masiv (stejar la parter, brad la demisol) si gresie de provenienta spaniola. Curte si utilitati: Pavaj Klinker german (rezistenta foarte mare), gard din boltari de beton si fier forjat (2021) cu poarta pregatita pentru automatizare. Trotuar din piatra naturala Resido.Gradina si anexele: Teren total: 836 mp, o suprafata generoasa ce include o zona de grill cu un cuptor de paine traditional (construit din lut si samota). Garaj: Izolat exterior, cu usa automatizata. Sub garaj este amenajat un beci hidroizolat, dotat cu pompa pentru evacuarea apei. Sistem pluvial: Hidroizolatie cu teava de colectare in jurul casei si bazin de retentie (apa colectata este refolosita, eliminand taxele pentru apa pluviala).Casa este o varianta ideala pentru cei care cauta o locuinta cu teren mare intr-o zona consacrata a Clujului, cu o infrastructura tehnica bine pusa la punct.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 02 Iunie 2026
ID anunț: 1332559
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
140 mp
Suprafață utilă totală:
140 mp
Suprafață teren:
834 mp
An construcție:
1978
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Radauti Nord
Mijloace transport
aprox.
32
m
Statia Radauti, Linia 37
Mijloace transport
aprox.
42
m
Radauti Sud
Mijloace transport
aprox.
85
m
Stadionul CFR
Mijloace transport
aprox.
270
m
Școală
Grăd.Bambi str.5
Învățământ
aprox.
354
m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Învățământ
aprox.
434
m
Liceul Teologic Emanuel
Învățământ
aprox.
453
m
Şcoala de Agenţi de Poliţie "Septimiu Mureşan" Cluj Napoca
Învățământ
aprox.
537
m
Recreere
Parcul CFR
Recreere
aprox.
266
m
Vila Lupsa
Restaurante
aprox.
543
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
777
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
1193
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Bună Ziua
- Case de vânzare în Someșeni
