3 luni în urmă
17
- Agenție
Duplex zona Grigorescu | View superb | 223 suprafata utila
445.000 €
Grigorescu, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Capital Imobiliare ofera spre vanzare o unitate locativa tip duplex premium, amplasata in capatul strazii Donath, intr-un cadru retras, cu liniste, intimitate si panorama deosebita. Proprietatea face parte dintr-un duplex format din doua unitati identice, fiecare avand alocat un teren de aproximativ 288 mp dintr-o suprafata totala de 576 mp. Locuinta este structurata pe demisol, parter, etaj si etaj retras si dispune de o suprafata utila de 223 mp, completata de o terasa circulabila de 61,35 mp si balcoane in suprafata totala de 16 mp. Constructia este realizata din caramida, cu izolatie exterioara de 15 cm, respectand standardele nZEB pentru eficienta energetica si confort termic ridicat. Tamplaria este tripan Veka 82, montata cu benzi de etansare premium la interior si exterior, solbanc termic, bagheta calda Superspacer si inaltatoare termice pentru sapa si pervaz, cu garantie extinsa de 15 ani. Sistemul de incalzire este deservit de centrala termica Viessmann, cu incalzire prin pardoseala pe teava Purmo de 17 mm si grup de pompare individual pe fiecare nivel. Proprietatea este pregatita pentru utilizarea unei pompe de caldura, fiind realizate traseele aferente. Instalatia sanitara este executata cu teava Henco de 0,4, cu distribuitoare separate pe fiecare nivel. Demisolul include un garaj pentru doua autoturisme, spatiu tehnic si hol de acces. Parterul este compartimentat intr-un living spatios, bucatarie separata, baie, hol si balcon. Etajul cuprinde un dormitor matrimonial, doua dormitoare, dressing, baie, hol si balcon. Etajul retras este format dintr-o camera, baie si o terasa circulabila generoasa, finisata cu pardoseala flotanta. Scarile exterioare si pervazele sunt placate cu granit, iar terasele sunt securizate cu balustrade din sticla securizata de 16 mm. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic si pozitionata intr-o zona apreciata a orasului. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 3263939
Actualizat în: 24 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
223 mp
Suprafață utilă totală:
223 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Cora
Mijloace transport
aprox.
1187
m
Statia Magazin CORA, Linia CORA
Mijloace transport
aprox.
1190
m
Nodul N Nord
Mijloace transport
aprox.
1280
m
VIVO!
Mijloace transport
aprox.
1286
m
Școală
Gradinita Licurici str. 1
Învățământ
aprox.
1384
m
Grăd.Mica Sirenă1
Învățământ
aprox.
1543
m
Gradinita Dumbrava Minunata
Învățământ
aprox.
1712
m
FasTracKids Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
1714
m
Recreere
Pădurea Hoia Baciu
Recreere
aprox.
1036
m
Cora
Supermarket/Mall
aprox.
1073
m
Marul de Aur
Restaurante
aprox.
1108
m
Praktiker
Supermarket/Mall
aprox.
1260
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Grigorescu
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Mănăștur
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Gheorgheni
