
3 zile în urmă
10
- Proprietar
- Comision 0%
Alexandru Pop
870.000 €
+ TVA
Postat pe:
14 Aug 2025
Actualizat pe: 16 Aug 2025
Casa Reabilitata | 4 Camere | Zona Lini?tita | Gheorgheni | Garaj | Poten?ial Investi?ie
870.000 €
+ TVA
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Casa Reabilitata | 4 Camere | Zona Lini?tita | Gheorgheni | Garaj | Poten?ial Investi?ie
Casa Reabilitata | 4 Camere | Zona Lini?tita | Gheorgheni | Garaj | Poten?ial Investi?ie
Nu colaboram cu agen?iile imobiliare! Vanzare direct de la proprietari. Comision 0. Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita, complet reabilitata, amplasata intr-o zona reziden?iala lini?tita, ideala pentru cei care cauta confort, intimitate ?i acces rapid la facilita?ile ora?ului. Localizare excelenta Casa este situata pe strada Tache Ionescu, intr-un cartier de case bine intre?inut, ferit de aglomera?ie ?i zgomot, men?inand in acela?i timp o conexiune facila cu principalele repere urbane: - 1 km de centrul comercial Iulius Mall; - 1,5 km de Opera Na?ionala Romana; - 2 km de Pia?a Unirii. Aceasta pozi?ionare ofera un echilibru ideal intre lini?tea zonei ?i proximitatea fa?a de centrele comerciale, institu?ii culturale ?i zona centrala a ora?ului. Caracteristici ?i compartimentare Imobilul se desfa?oara pe un singur nivel, completat de un pod cu acces separat, proiectat pentru a permite mansardarea. Aceasta op?iune ofera viitorului proprietar posibilitatea de a extinde spa?iul locativ ?i de a personaliza amenajarea dupa preferin?e. Suprafa?a utila a casei este de 128 mp, la care se adauga un garaj spa?ios de 33 mp. Compartimentarea este func?ionala ?i poate fi adaptata in func?ie de nevoile viitorului proprietar, conform schi?ei anexate. Posibilitatea de reorganizare interioara ?i de extindere prin mansardare deschide multiple scenarii de utilizare, fie ca locuin?a de familie, fie ca imobil cu mai multe unita?i locative destinate inchirierii. Stare ?i dotari Proprietatea se preda la stadiul finisat, complet mobilat ?i utilat, in conformitate cu fotografiile de prezentare. Sunt exceptate doar obiectele personale ale actualilor proprietari ?i o parte din mobilierul clasic din Camera 1. Finisajele sunt clasice, mobilierul este in stare buna, iar dotarile permit mutarea imediata, fara necesitatea unor investi?ii imediate. Poten?ial Aceasta proprietate este ideala atat pentru re?edin?a permanenta, cat ?i pentru investi?ie imobiliara. Posibilitatea de mansardare ?i reorganizare a spa?iului interior deschide perspective pentru amenajarea unor apartamente destinate inchirierii, asigurand un randament atractiv. Avantaje cheie: - Zona reziden?iala lini?tita, aproape de centru; - Construc?ie reabilitata, termoizolata, gata de locuire; - Suprafa?a utila generoasa + garaj spa?ios ?i func?ional; - Posibilitate de extindere prin mansardare; - Poten?ial investi?ional (prin inchiriere); - Acces rapid la puncte comerciale, culturale ?i administrative. Aceasta este o oportunitate rara de a achizi?iona o locuin?a versatila, care imbina confortul personal cu poten?ialul de investi?ie. ID anun?
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 6456224
Actualizat în: 15 August 2025
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
128 mp
Suprafață utilă totală:
128 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
795 mp
An construcție:
1900 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+1E
Nr. locuri parcare:
2
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Internet
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Grigorescu
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Mărăști