Casa individuala LUX D+P+E+M -300 mp utili-teren 620 mp-Garaj-DEMISOL

Casa individuala generoasa , cu aproximativ 300 mp utili, teren de 620 mp, demisol, garaj integrat si panorama superba, situata intr-un ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, la aproximativ 15 minute de centrul mun. Cluj-Napoca. Proprietatea este conceputa pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si flexibilitate: zona de zi generoasa, etaj dedicat dormitoarelor, mansarda multifunctionala si demisol ce poate fi amenajat ca SPA, crama sau zona de relaxare. Imobilul are o suprafata desfasurata de aproximativ 300 mp (parter, etaj si mansarda), este amplasat pe un teren de aproximativ 620 mp, cu teren liber de aproximativ 435 mp si ofera multiple posibilitati de amenajare, de la zone ample de locuit pana la spatii dedicate relaxarii, lucrului de acasa si activitatilor recreative. Pret: 495.000 euro cu TVA inclus - comision 0% pentru cumparator - se accepta credit bancar - posibilitate de personalizare a compartimentarii si finisajelor - design interior oferit gratuit - designul interior si exterior poate fi adaptat cerintelor viitorului proprietar - executia finisajelor, mobilierului si amenajarilor se bugeteaza separat Caracteristici principale - suprafata desfasurata: aprox. 400 mp (parter, etaj si mansarda) - suprafata utila: aprox. 300 mp - demisol: aprox. 30 mp - garaj integrat: aprox. 28 mp - teren: aprox. 620 mp - teren liber: aprox. 435 mp - regim: demisol + parter + etaj + mansarda - garaj integrat - curte proprie - terasa generoasa - posibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcare - drum privat - transport in comun la aprox. 250 m - doua variante de acces catre centrul mun. Cluj-Napoca - 15 min cu masina pana in Piata Mihai Viteazul, mai aproape decat zonele Floresti, Borhanci, Corusu, Apahida, Baciu Parter zona de zi- poate fi amenajat intr-un concept elegant si contemporan, cu: - living amplu - bucatarie cu insula - dining - acces direct catre terasa - baie - birou - zona fitness / hobby - garaj integrat Spatiul de zi poate fi configurat open-space sau compartimentat, in functie de preferintele viitorului proprietar. Etaj zona privata- destinat zonei de noapte si poate include: - dormitor matrimonial - dormitoare pentru copii - dormitor pentru oaspeti - doua bai - dressinguri - spatii de depozitare - hol privat Configuratia permite atat organizarea unei familii numeroase, cat si transformarea unuia dintre dormitoare in birou, dressing sau camera multifunctionala. Mansarda spatiu pentru lifestyle- poate deveni una dintre cele mai interesante zone ale proprietatii: - birou / home office - camera gaming - sala fitness - lounge de relaxare - camera hobby - spatii de depozitare Este un nivel care poate fi adaptat in totalitate stilului de viata al familiei. Demisol zona premium de relaxare- poate fi amenajat in mai multe variante: - SPA privat cu jacuzzi si sauna - camera de relaxare - vestiar - crama - zona de degustare - camara - spatiu tehnic si depozitare Aceasta flexibilitate permite transformarea demisolului intr-o zona exclusiv dedicata relaxarii sau intr-un spatiu practic pentru intreaga familie. Constructie si confort - incalzire in pardoseala - tamplarie de calitate - termoizolatie performanta - acoperis antracit - suprafete vitrate generoase - toate utilitatile - fibra optica - posibilitate de personalizare a instalatiilor si finisajelor Personalizare Proprietatea se afla intr-un stadiu care permite inca adaptarea conceptului final. Se pot personaliza: compartimentarea, finisajele, instalatiile sanitare si electrice, designul interior si exterior Imaginile si randarile sunt orientative si ilustreaza cateva dintre posibilitatile de amenajare. Configuratia, finisajele, mobilierul si designul interior si exterior pot fi personalizate in functie de cerintele cumparatorului. Telefon / WhatsApp: 0_7_7_0_7_1_2_7_1_2 Pret: 495.000 euro cu TVA inclus negociabil Pentru cei care isi doresc o proprietate mai compacta, in acelasi ansamblu rezidential este disponibila si o varianta de casa individuala cu aproximativ 140 mp utili la parter, demisol de 30 mp, garaj de aproximativ 28 mp si teren de 640 mp, in zona Popesti, Baciu. Proprietatea ofera aceleasi avantaje ale ansamblului zona exclusiv de case, drum privat, liniste si acces rapid catre centrul mun. Cluj-Napoca intr-o configuratie mai eficienta si mai usor de administrat.