Va prezentam spre vanzare o casa insiruita, situata intr-un ansamblu rezidential modern din cartierul Iris, zona Voronet, remarcat prin calitatea constructiei si atentia acordata fiecarui detaliu. Proprietatea beneficiaza de teren si autorizatie individuala, fara indiviza comuna, oferind intimitate, confort si un plus de siguranta juridica. Casa este amplasata pe un drum privat, intr-o zona linistita, in apropierea unei paduri de nuci protejate prin lege, avand statie de autobuz in apropiere si acces facil catre principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Locuinta are o suprafata utila de 120 mp, este amplasata pe un teren de 486 mp, beneficiind de o curte generoasa de 390 mp si este dispusa pe Parter + Etaj + Terasa Circulabila, avand o compartimentare practica si moderna. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: - living cu zona de dining si acces direct pe terasa si in curte; - bucatarie separata; - baie; - camera tehnica si spalatorie; - hol; Etaj: - 1 dormitor matrimonial cu acces pe balcon; - 2 dormitoare secundare; - 2 bai; Ultimul nivel: - terasa circulabila de 40 mp, dintre care 16 mp sunt acoperiti, cu panorama asupra imprejurimilor. Casa se preda la stadiul de semifinisat plus, cu camera tehnica complet finisata, pereti gletuiti, tavane cu spoturi incastrate si bai semifinisate cu cadre WC incastrate. La cerere, dezvoltatorul poate preda locuinta complet finisata, la cheie. Constructia este realizata cu materiale premium: termosistem Caparol (15-35 cm), hidroizolatie EPDM Firestone, placaje din piatra naturala de Vistea, tamplarie Salamander BluEvolution 82 cu geam tripan si feronerie Roto NT, usa de intrare din aluminiu si balustrade din sticla securizata. Confortul este asigurat de incalzirea in pardoseala Uponor, cu grup de pompare separat pe fiecare nivel, instalatie sanitara Uponor, centrala Ferolli cu puffer si jaluzele exterioare Somfy, automatizate si controlabile din aplicatie. Curtea este amenajata cu pavaj Viastein, gazon, plante decorative, sistem automat de irigatii, zona de relaxare, vatra de foc, gratar si loc pentru servirea mesei. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare, dintre care unul acoperit, precum si de priza pentru incarcarea masinilor electrice. Prin amplasarea in cartierul Iris, zona Voronet, compartimentarea eficienta si dotarile premium, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre oras. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3188585