Duplex superb de vanzare, cartier Europa!

Europa, Cluj-Napoca

Ieri

Agenție

Duplex superb de vanzare, cartier Europa!

589.000 €

€ simulează credit

Europa, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

119 mp

Suprafață teren:

320 mp

Descriere casă

Impa Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex, pozitionata pe colt, cu trei laturi libere si orientare est, sud si vest, situata in cartierul Europa, intr-o zona rezidentiala bine dezvoltata din Cluj Napoca! Proprietatea a fost construita in anul 2015, achizitionata la stadiul de gri in anul 2016 si ulterior finisata si amenajata cu atentie, incepand din anul 2019. Casa beneficiaza de o configuratie functionala, spatii generoase si numeroase dotari care ofera confort atat in interior, cat si in zona exterioara. La parter, proprietatea este compartimentata in hol de acces, bucatarie, zona de dining, living cu ecran pentru proiector si semineu electric, baie cu dus si terasa inchisa cu o suprafata de 13,80 mp. Confortul termic este asigurat prin sistem de incalzire in pardoseala. Etajul este compus din trei dormitoare, o baie cu cada si o terasa inchisa de 15,85 mp, cu acces direct din dormitorul matrimonial. Unul dintre dormitoare este amenajat in prezent ca dressing si beneficiaza de aproximativ 11 mp de spatii de depozitare, precum si de zona dedicata pentru masina de spalat si uscator, integrate in mobilier. Spatiul poate fi transformat cu usurinta inapoi in dormitor. Proprietatea beneficiaza de o curte de aproximativ 206 mp, amenajata pe trei laturi ale casei. Zona exterioara include un foisor incalzit de aproximativ 12 mp, amplasat pe o platforma de 32 mp, jacuzzi gonflabil, zona pentru sezlonguri, casuta pentru scule si un tarc demontabil pentru caine. Curtea este prevazuta cu sistem automat de irigatie, robot de tuns gazonul si sistem de iluminat Philips Hue automatizat. Un avantaj suplimentar il reprezinta podul, cu o suprafata de aproximativ 60 mp, dintre care aproximativ 35 40 mp pot fi utilizati pentru depozitare. Atat terasa de la etaj, cat si foisorul sunt prevazute cu convectoare, permitand utilizarea acestora pe o perioada extinsa a anului, inclusiv in sezonul rece. Din punct de vedere constructiv, casa dispune de structura din beton, zidarie din caramida de 30 cm, termoizolatie cu polistiren de 10 cm, acoperis cu tigla ceramica si tamplarie cu geam tripan. Proprietatea beneficiaza de clasa energetica A, jaluzele exterioare electrice si plase de insecte la nivelul etajului. Echiparea tehnica include centrala termica Buderus de 24 kW, doua aparate de aer conditionat de 18.000 BTU, electrocasnice Whirlpool, Electrolux, LG Side by Side si AEG, sistem de alarma cu senzori si camere video, precum si abonament activ la o firma de paza. Exista prize si alimentare cu apa pe toate laturile libere ale proprietatii, circuite electrice separate pentru consumatorii mari si priza exterioara destinata incarcarii unei masini electrice. Localizarea ofera acces facil catre punctele de interes din zona. Piata Unirii se afla la aproximativ 4,2 km, magazinele si farmacia la aproximativ 600 m, iar statia de autobuz la aproximativ 150 m.

Citește mai mult Citește mai puțin