Duplex premium cu eficien?a energetica ridicata - Cartier Europa, Alee
2 luni în urmă
12

Duplex premium cu eficien?a energetica ridicata - Cartier Europa, Alee

550.000 €

€ simulează credit

Europa, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
170 mp
Suprafață teren:
350 mp

Descriere casă

Va prezentam un duplex de inalta calitate constructiva, situat pe Aleea Muzicii, intr-o zona exclusivista, linistita si aerisita din cartierul Europa. Proprietatea se preda la stadiul semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea deplina de a-si personaliza finisajele si designul interior conform propriilor standarde. Cu o suprafata construita de 200 mp, terase acoperite de 24 mp si o configurare inteligenta a spatiului, locuinta este optimizata pentru a asigura un confort termic superior, eficienta energetica maxima si o functionalitate ideala pentru o familie. In plus, fiecare proprietate dispune de o gradina de 275 mp plus 2 locuri de parcare. Compartimentare si Suprafete Proprietatea dispune de spatii generoase, fluide si excelent iluminate natural: -Zona de zi: Living spatios integrat cu zona de dining, bucatarie individuala si un birou retras, ideal pentru lucrul de acasa. -Zona de noapte: 3 dormitoare mari, concepute pentru intimitate si confort. -Bai: 3 bai pozitionate strategic pentru a deservi eficient intreaga locuinta. -Exterior: Terasa acoperita in suprafata de 24 mp, gradina privata amenajata de 275 mp si 2 locuri de parcare supraterane. Dotari Tehnice si Instalatii High-End Constructia se remarca prin utilizarea unor tehnologii de ultima generatie, orientate spre economisirea energiei si un standard ridicat de locuire: -Climatizare si Ventilatie: Sistem de ventilare cu recuperare de caldura PRANA instalat in fiecare camera (asigura improspatarea constanta a aerului fara pierderi de temperatura) si instalatii complete pregatite pentru aer conditionat. -Incalzire: Sistem de incalzire in pardoseala conectat la centrala termica proprie Viessmann. - Casa dispune de asemenea de un horn construit, pregatit pentru instalarea unui semineu. -Tamplarie si Izolatie: Tamplarie din aluminiu Schuco dotata cu jaluzele exterioare automatizate Warema. Izolatia exterioara este realizata integral cu vata bazaltica. -Sisteme Inteligente: Sistem eSmart integrat, videointerfon si instalatie electrica dedicata pentru statie de incarcare a masinilor electrice. -Curte: Gazon prevazut cu sistem automat de irigatie. Locatie Amplasarea pe Aleea Muzicii ofera avantajul rar de a locui intr-o zona retrasa si ferita de trafic, dar care pastreaza un acces facil si rapid catre scoli, gradinite si punctele de interes majore ale orasului. Proiectul este in curs de finalizare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu mare drag la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie

Detalii casă

Actualizat în: 11 August 2026 ID anunț: 1752788
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 170 mp
Suprafață utilă totală: 170 mp
Suprafață teren: 350 mp
An construcție: 2026

Istoric preț

Facilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Șemineu
Facilități imobil
Videointerfon
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
V. Stoica
Mijloace transport aprox. 282 m
transport
N. Steinhardt
Mijloace transport aprox. 356 m
transport
L. Matis
Mijloace transport aprox. 362 m
transport
N. Steinhardt
Mijloace transport aprox. 456 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Helen
Învățământ aprox. 592 m
education
Gradinita Liceului Waldorf
Învățământ aprox. 616 m
education
Liceul Waldorf
Învățământ aprox. 683 m
education
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ aprox. 867 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Baumax
Supermarket/Mall aprox. 439 m
restaurants
G94
Restaurante aprox. 518 m
parks
Parc
Recreere aprox. 542 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 659 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare