Blitz va prezinta o casa individuala noua, construita cu materiale premium, intr-o zona lini?tita, ferita de agita?ia ora?ului, dar cu acces rapid catre centru. O locuin?a perfecta pentru cei care i?i doresc confort, spa?iu generos ?i un cadru natural deosebit! ? Caracteristici principale: ? Suprafa?a utila: 122 mp + pod de 40 mp (spa?iu de depozitare generos) ? Teren: 486 mp, cu o curte superba de 350 mp pentru relaxare ? Regim de inal?ime: Parter + Mansarda + Pod Compartimentare inteligenta: Parter: hol de intrare, living spa?ios ?i luminos, bucatarie separata, baie, camera tehnica/birou Mansarda: 3 dormitoare (dormitor matrimonial cu dressing ?i baie proprie), baie, terasa cu priveli?te superba Pod: 40 mp perfect pentru depozitare Parcare: Garaj acoperit + loc exterior pentru inca o ma?ina Construc?ie ?i dotari premium: ?? Zidarie din caramida Porotherm durabilitate ?i eficien?a termica ?? Izola?ie de top: polistiren EPS100 de 15 cm pe exterior, polistiren extrudat de 5 cm sub ?apa ?? Acoperi? izolat cu vata minerala bazaltica ?i invelitoare cu ?igla de beton Terran ?? Tamplarie Salamander geamuri tripan, 7 camere (gri antracit exterior, alb interior) ?? Incalzire in pardoseala TECE pentru confort sporit ?? Pompa de caldura Ariston eficien?a maxima ?i costuri reduse la intre?inere ?? Toate utilita?ile pe pozi?ie: apa, canalizare, curent trifazic ?? Dotari smart: interfon, fibra optica, pregatire pentru CCTV ?i incarcator auto electric Localizare excelenta: Acces facil printr-un drum privat de 20 m de la strada principala Doar 5 km de centrul ora?ului te bucuri de lini?te, fara sa fii departe de Cluj Se preda finisata la exterior ?i semifinisata la interior (sapa turnata, pere?i tencui?i ?i gletui?i) Pre? negociabil posibilitate de finisare completa la cerere! Suna acum pentru detalii ?i programarea unei vizionari! Cod oferta / ID BLITZ: P140323