Vânzare
Case
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Central
2 cam
De vanzare casa pozitionata ultracentral pretabila business si locuit

De vanzare casa pozitionata ultracentral pretabila business si locuit

Central, Cluj-Napoca

3 luni în urmă

De vanzare casa pozitionata ultracentral pretabila business si locuit - 1

De vanzare casa pozitionata ultracentral pretabila business si locuit - 2

De vanzare casa pozitionata ultracentral pretabila business si locuit - 3

De vanzare casa pozitionata ultracentral pretabila business si locuit - 4

Agenție

De vanzare casa pozitionata ultracentral pretabila business si locuit

€ 274.900

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

55 mp

Suprafață teren:

107 mp

Descriere

Raportează anunț

De vanzare casa pozitionata ultracentral pretabila business si locuit

Doresti sa achizionezi o locuinta? Vrei o casa Ultra centrala în Cluj-Napoca? Casa de vânzare cu 2 camere din zona Centru, Cluj-Napoca are suprafata construita de 66 mp si suprafata utila a casei de 55 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de încalzire cu centrala proprie, calorifere si sistem de climatizare. Casa are un stil modern si elegant si este de vânzare complet mobilata si utilata. Imobilul are o curte libera de 52 mp. Casa din zona Centru, Cluj-Napoca este compartimentata: Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor; Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: Usa intrare: metal; Usi interioare: lemn; Tâmplarie ferestre: pvc, termopan; Podele: parchet, gresie; Finisaj: finisat; Pereti: vopsea lavaba. Ideala pentru locuinta, birou sau investitie turistica | Acces din strada si din gradina | Posibilitate de mansardare Spatii suplimentare incluse (proprietate cu cota parte): • Curte interioara comuna – 52 mp (cota parte proprie din totalul gradinii); • Pod deasupra locuintei – 55 mp (cota parte proprie), cu posibilitate de mansardare dupa obtinerea autorizatiei; Avantaje notabile: • Acces direct din strada – ideal pentru spatiu comercial, birou, cabinet sau firma; • Acces si din gradina interioara, închisa si comuna doar cu alte 4 apartamente – perfecta pentru relaxare, lucru în aer liber sau întâlniri în cadru privat; • Gradina care comunica între doua strazi – un plus de functionalitate si accesibilitate; • Autorizata de Ministerul Turismului – perfecta pentru închiriere în regim hotelier (Booking, Airbnb, RBMB etc.); • Posibilitate reala de extindere, prin mansardarea podului (cu autorizatie); Ideala pentru: • Locuinta personala în centrul orasului • Birou notarial, cabinet de avocatura, consultanta, design • Spatiu comercial sau showroom cu vizibilitate excelenta • Investitie cu randament rapid în regim hotelier Pret: 274.900€ Cod oferta / ID: P25000 Suna-ne acum la numarul din anunt si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2073510 Actualizat în: 13 Ianuarie 2026

Nr. camere: 2

Suprafață utilă: 55 mp

Suprafață utilă totală: 55 mp

Nr. băi: 1

Suprafață teren: 107 mp

Front stradal: 15 m

An construcție: 1986