6 luni în urmă
4
- Agenție
De vanzare casa pretabil investitie zona Centru Cluj Napoca
274.999 €
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Dorești să achizionezi o locuință? Vrei o casă Ultra centrală în Cluj-Napoca?
Casă de vânzare cu 2 camere din zona Centru, Cluj-Napoca are suprafața construită de 66 mp și suprafața utilă a casei de 55 mp. Structura clădirii este din cărămidă, are sistem de încălzire cu centrală proprie, calorifere și sistem de climatizare.
Casa are un stil modern și elegant și este de vânzare complet mobilată și utilată.
Imobilul are o curte liberă de 52 mp.
Casa din zona Centru, Cluj-Napoca este compartimentată:
Parter: hol, living, baie, bucătărie, dormitor;
Pod depozitare.
Finisajele interioare sunt moderne:
Ușa intrare: metal;
Uși interioare: lemn ;
Tâmplărie ferestre: pvc, termopan ;
Podele: parchet, gresie;
Finisaj: finisat;
Pereți: vopsea lavaba;
Ideală pentru locuință, birou sau investiție turistică | Acces din stradă și din grădină | Posibilitate de mansardare
Spații suplimentare incluse (proprietate cu cotă parte):
• Curte interioară comună – 52 mp (cota parte proprie din totalul grădinii);
• Pod deasupra locuinței – 55 mp (cota parte proprie), cu posibilitate de mansardare după obținerea autorizației;
Avantaje notabile:
• Acces direct din stradă – ideal pentru spațiu comercial, birou, cabinet sau firmă;
• Acces și din grădina interioară, închisă și comună doar cu alte 4 apartamente – perfectă pentru relaxare, lucru în aer liber sau întâlniri în cadru privat;
• Grădină care comunică între două străzi – un plus de funcționalitate și accesibilitate;
• Autorizată de Ministerul Turismului – perfectă pentru închiriere în regim hotelier (Booking, Airbnb, RBMB etc.);
• Posibilitate reală de extindere, prin mansardarea podului (cu autorizație);
Ideală pentru:
• Locuință personală în centrul orașului
• Birou notarial, cabinet de avocatură, consultanță, design
• Spațiu comercial sau showroom cu vizibilitate excelentă
• Investiție cu randament rapid în regim hotelier
Pret: 274.999€
Cod ofertă / ID: P25000
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 2073510
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
55 mp
Suprafață utilă totală:
55 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
107 mp
An construcție:
1986
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
P-ta Avram Iancu, Liniile: 21,32,32B,33,35,46,46B,50, 3, 25, 40
Mijloace transport
aprox.
32
m
Statia Regionala CFR, Liniile: 1, 4, 6, 7, 25, 8, 23, 24, 30, 47, 52
Mijloace transport
aprox.
111
m
Statia Regionala CFR, Liniile: 8,24,30,47,4,6,7
Mijloace transport
aprox.
134
m
Constanta
Mijloace transport
aprox.
141
m
Școală
Arhiepiscopia Ortodoxa, Facultatea de Teologie Ortodoxa, Seminarul Teologic Ortodox
Învățământ
aprox.
37
m
Colegiul Naţional George Coşbuc
Învățământ
aprox.
86
m
Institutul Teologic Protestant
Învățământ
aprox.
115
m
Apafi Mihaly Reformatus Egyetemi Kollagium (en)
Învățământ
aprox.
133
m
Recreere
Piata "Avram Iancu"
Recreere
aprox.
47
m
Cantina CFR (en)
Restaurante
aprox.
91
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
290
m
Minimarket
Supermarket/Mall
aprox.
419
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Gară
- Case de vânzare în Grigorescu
- Case de vânzare în Horea
