Ieri
4
- Agenție
Vanzare Duplex 223 mp Utili | Str. Donath | Nivel nZEB & Ga - Cluj-Napoca (Cluj)
380.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare o proprietate de exceptie, situata intr-o zona linistita de case pe strada Donath, ferita de aglomeratia urbana si oferind o panorama deosebita. Imobilul se remarca prin calitatea superioara a constructiei, eficientizarea energetica la standard nZEB si o compartimentare spectaculoasa desfasurata pe 4 niveluri (Demisol + Parter + Etaj + Etaj Retras). Caracteristici Generale: Suprafata utila interior: 223 mp Suprafata terase & balcoane: Terasa Rooftop de 61,35 mp + Balcoane de 16 mp (Bonus) Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Etaj Retras (D + P + E + ER) Stadiu de predare: Semifinisat premium la interior / Complet finisat la exterior An constructie: 2026 Parcare: Garaj subteran dublu (42 mp) Compartimentare Functionala: DEMISOL (55,3 mp utili): Garaj generos pentru 2 autovehicule (42 mp) Spatiu tehnic (6,2 mp) Hol si casa scarii (7,1 mp) PARTER Zona de Zi (68,4 mp utili + Balcon): Living primitor si luminos (30,21 mp) Bucatarie separata / semi-separata (20,92 mp) Baie de serviciu (3,3 mp) Hol (14 mp) Balcon (8 mp) ETAJ Zona de Noapte (72,1 mp utili + Balcon): Dormitor matrimonial spatios (23,26 mp) Dormitor 2 (14 mp) Dormitor 3 (13,75 mp) Dressing dedicat (7 mp) Baie principala (7 mp) Hol (7,1 mp) si Balcon (8 mp) ETAJ RETRAS Rooftop & Relaxare (16 mp utili + Terasa 61,35 mp): Incapere multifunctionala (birou / hobby room / dormitor) (10 mp) Baie (6 mp) Terasa panoramica spectaculoasa (Rooftop) de 61,35 mp finisata cu pardoseala flotanta, ideala pentru relaxare si socializare. Dotari Tehnice si Specificatii Premium (Standard nZEB): Constructie & Izolatie: Caramida cu izolatie exterioara din polistiren de 15 cm, montaj cu benzi de etansare premium (interior/exterior) si solbanc termic. Tamplarie: Tripan Veka 82, usi culisante de mari dimensiuni, bagheta calda Superspacer (garantie extinsa profil 15 ani), inaltatoare termice de sapa si pervaz. Usa acces: Lemn masiv de stejar. Sistem de Incalzire: Centrala termica Viessmann + incalzire in pardoseala Purmo pe teava de 17, prevazuta cu grup de pompare dedicat pe fiecare nivel. Instalatii Sanitare: Retea din teava Henco (0.4) cu distribuitoare proprii pe fiecare nivel. Finisaje Exterioare: Scari exterioare si pervaze placate cu granit, balustrade la terase din sticla securizata de 16 mm. Pretul este pentru o singura unitate locativa. Exista posibilitatea de achizitie si pentru ambele parti ale duplexului (446 mp utili generali). Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! ID Intern: P7310 Id intern: P7310 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 2% Curent Apa Canalizare Gaz
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 30 Septembrie 2026
ID anunț: 2393732
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
223 mp
Suprafață utilă totală:
223 mp
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bucuresti 2, Linia 36
Mijloace transport
aprox.
247
m
Bucuresti
Mijloace transport
aprox.
256
m
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport
aprox.
267
m
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport
aprox.
285
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
304
m
Grădinita Aşchiuţă str. 2
Învățământ
aprox.
315
m
Grăd.Bambi str.1
Învățământ
aprox.
344
m
Colegiul Naţional George Coşbuc
Învățământ
aprox.
362
m
Recreere
Place Centrale
Restaurante
aprox.
92
m
Indoor garden
Recreere
aprox.
176
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
250
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
317
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Grigorescu
