Casa tip duplex P+E, construita peste standardele NZEB, cu consum energetic foarte redus De vanzare casa tip duplex P+E, construita peste standardele NZEB PLUS (Nearly Zero Energy Building), cu o suprafa?a utila de 136 mp, la care se adauga garaj de 19 mp, terasa de 18 mp ?i teren de 325 mp. Pre?: 355.000 Euro negociabil Termen de finalizare: iulie 2026 Imobilul este situat in cartierul Vorone?, vis-a-vis de intrarea in Parcul Tineretului Padurea Clujenilor, intr-o zona lini?tita ?i bine urbanizata, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale ora?ului. Locuin?a a fost construita la un nivel de performanta energetica superior cerin?elor NZEB, beneficiind de solu?ii moderne pentru reducerea consumului ?i cre?terea confortului. Dotari ?i specifica?ii: * pompa de caldura aer-apa; * panouri fotovoltaice cu sistem de stocare; * sistem centralizat de ventila?ie cu recuperare de caldura; * incalzire in pardoseala cu ?eava Rehau; * izola?ie termica superioara cu polistiren de 20-30 cm la pere?ii exteriori; * izola?ie placa la sol cu 15 cm polistiren extrudat (10 cm sub placa ?i 5 cm peste placa); * izola?ie plan?eu peste etaj cu 40 cm vata bazaltica; * ferestre Rehau Artevo cu trei foi de sticla, bagheta calda ?i montaj profesional cu benzi de etan?are; * jaluzele exterioare electrice; * u?a de intrare din aluminiu; * cadre Geberit montate; * bran?ament electric trifazic. Compartimentare Parter: * living; * bucatarie; * baie; * garaj; * camara; * hol acces; * hol ?i casa scarii; * spa?iu tehnic; * terasa. Etaj: * dormitor matrimonial cu baie proprie ?i dressing; * doua dormitoare; * baie; * hol; * spalatorie. Exterior * curte amenajata cu gazon; * sistem automat de irigare; * delimitare naturala cu Leylandi pentru intimitate ?i confort vizual; * garduri cu soclu din beton ?i panouri metalice; * fa?ada cu tencuiala decorativa ?i caramida aparenta; * pavaj pentru acces auto ?i pietonal; * acoperi? din ?igla Bramac Alpina. Interior * pere?i tencui?i ?i gletui?i; * instala?ie electrica completa; * instala?ie sanitara trasa la pozi?ie; * spa?ii generoase ?i luminoase; * arhitectura moderna ?i func?ionala. Casa este construita din materiale premium ?i beneficiaza de o panorama deosebita asupra ora?ului. Utilita?i * apa; * canalizare; * curent electric; * internet prin fibra optica; * drum asfaltat; * iluminat stradal. ID anun? : 1784050910