Comision 0%, proprietar vand casa 264 mp utili, 1701 mp de teren

Proprietar vand casa eficienta energetic, cu priveliste panoramica, de 264 mp utili, cu 1701 mp de teren, in cartierul BorhanciCasa cu o arhitectura moderna, eficienta energetic, avand 264 mp utili si un teren aferent de 1701 mp (din care curte ingradita de 1493 mp, zona verde tampon in afara curtii de 208 mp), compusa din 5 camere generoase, 4 bai (3 bai si 1 baie de serviciu), dispuse astfel:Parter (destinat locuirii, pe un singur nivel) avand 187 mp utili, compus din:3 dormitoare, din care 1 suita matrimoniala (dormitor, dressing si baie en-suite)3 bai, din care 1 baie en-suite aferenta dormitorului matrimonialLiving si dining de 40 mpBucatarie de 20 mpCamara de alimenteSpalatorie/uscatorieSpatiu de depozitareEtaj (destinat lucrului de acasa sau unei profesii liberale) avand 77 mp utili, compus din:Birou pentru 2 persoane cu acces separat din stradaBaie de serviciu dedicata exclusiv birouluiGarderobaGaraj dublu dotat cu statie de incarcare auto electric (plus 2 locuri de parcare in interiorul curtii)Vedere panoramica din fiecare incapere. Intimitate. Toate geamurile camerelor si a bucatariei sunt cu vedere spre curtea si zona verde tampon, cu arbori maturi, opuse fata de strada, ferestrele vecinilor fiind situate la minim 20-30 ml de ferestrele imobilului.Strada asfaltata.Casa dispune de toate utilitatile, inclusiv curent trifazic, cablaj UTP in toate camerele si canalizare gravitationala, fara pompe, fose, statii de epurare sau alte echipamente cu risc de defectare si fara necesitate periodica de intretinere. Incalzire prin pardoseala Devi cu termostate individuale, programabile, in fiecare camera.Acoperis verde cu 25 de cm de pamant pentru izolatie termica excelenta. Vara nu necesita aer conditionat, iarna scade factura de incalzire. Casa construita din materiale premium, caramida Porotherm, vata bazaltica Rockwool, geamuri termopan 3 straturi de profile de aluminiu Cortizo, vopsele interioare si exterioare Caparol, gresie Marazzi, etc. Complet mobilata si utilata.Loc de joaca de lemn Jungle Gym compus din 3 seturi, leagane, turn cu tobogan si turn cu pereti de catarare si pod spre celalalt turn.Interiorul casei a fost zugravit si reparat integral la inceputul lunii septembrie 2026.Casa este disponibila imediat. Exista si posibilitatea de inchiriere pe termen lung la pretul de 2500 euro pe luna.Comision 0%, anunt publicat direct de proprietar!Nu ofer comision agentiilor sau agentilor imobiliari care prezinta proprietatea potentialilor clienti.