Vilă de lux de vânzare Gruia | 5 camere | 208 mp | 698 mp teren

Rent Max Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă de lux, situată în cartierul Gruia, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Cartierul Gruia este situat pe dealul cunoscut popular drept „Cetățuia Clujului", oferind priveliști panoramice deosebite asupra orașului. Zona se bucură de o atmosferă liniștită și intimă, fiind totodată bine conectată la viața urbană. În apropiere se află terase cu vedere spre oraș, hotelul Belvedere, parcuri, terenuri de fotbal și stadionul Dr. Constantin Rădulescu — un cadru ideal pentru cei care apreciază atât liniștea, cât și accesul rapid la facilități sportive și de relaxare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 698 mp, cu deschidere la stradă de 15 m, și dispune de o suprafață utilă de 208 mp și o suprafață construită de 304 mp, construită în anul 2000. Este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un stil de viață premium într-o zonă exclusivistă. Compartimentare: Parter: Cameră (birou sau dormitor) Living spațios open-space cu bucătărie complet utilată premium Cămară Baie cu cadă Hol generos Acces direct către garaj (2 locuri auto) Etaj 1: 3 camere luminoase 2 băi moderne Dressing 2 balcoane + lojă Dotări și beneficii: Centrală termică proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală la parter și etaj 1 Aer condiționat Bucătărie complet echipată premium Priveliște panoramică asupra orașului Terasă amenajată cu gazon, perfectă pentru relaxare, completată de o curte spațioasă cu un cireș și un măr — un colț verde și intim în inima orașului — precum și un loc amenajat pentru câini de talie mare Sistem de alarmă și supraveghere video Poartă auto și garaj cu telecomandă Vila se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor, cu finisaje moderne și clasice. Documente disponibile: Carte Funciară (CF) la zi Releveu al casei Alte documente pot fi puse la dispoziție la solicitare Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne la 0773 ****Vezi tot numărul sau pe www.rent****Vezi. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!