3 săptămâni în urmă
1
- Agenție
Casa deosebita ,zona centrala-oportunitate investi?ional
570.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam o proprietate rara, situata intr-o zona centrala extrem de cautata, ideala atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ii cu randament ridicat. Imobilul impresioneaza prin caracterul sau aparte, arhitectura eleganta ?i atmosfera calda, fiind potrivit pentru cei care i?i doresc o proprietate cu personalitate intr-o loca?ie premium. Posibilita?i multiple de utilizare: -restaurant boutique / cafenea / wine bar, datorita pozi?ionarii ?i compartimentarii -reconfigurare in 3-4 apartamente premium, ideale pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier -casa de locuit deosebita, intr-o zona centrala lini?tita, cu acces rapid la punctele de interes ale ora?ului Avantaje principale: -pozi?ionare excelenta, in apropierea centrului ?i a zonelor cu trafic pietonal intens -proprietate cu caracter, ce permite amenajari creative ?i personalizate -poten?ial ridicat de valorizare ?i randament investi?ional -spa?iu care poate fi adaptat u?or in func?ie de concept (locuin?a, business sau mixt) Corpul 1 de cladire este compus din 2 camere, bucatarie, baie, camara, hol, pod, pivnita boltita. Destinatia actuala este aceea de locuinta dar se poate schimba pentru spatiu comercial. Inaltimea camerelor este de 4.00m. Suprafata acestui corp de cladire este de 76mp. Corpul 2 de cladire este compus dintr-un parter (cu o baie de serviciu) de 20mp si o mansarda de 20mp. Acest corp are destinatie comerciala (inclusiv in CF) Posibilitatea de a dezvolta un nou imobil S+P+E+M (conform Certificatului de Urbanism obtinut,se pot construi 380mp) in una dintre cele mai cautate zone a orasului. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care cauta o investi?ie sigura intr-o zona centrala, cu posibilita?i reale de dezvoltare ?i transformare. Cod oferta / ID BLITZ: P167900 Id intern: P167900
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii casă
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 1650816
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
116 mp
Suprafață utilă totală:
116 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
133 mp
An construcție:
1900
Regim înălțime:
P+1E
Nr. locuri parcare:
1
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Memorandumului Sud
Mijloace transport
aprox.
261
m
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
267
m
Memorandumului
Mijloace transport
aprox.
273
m
Memorandumului Nord
Mijloace transport
aprox.
275
m
Școală
Bathory Istvan High School (en)
Învățământ
aprox.
83
m
Seminarul Bathory-Apor
Învățământ
aprox.
83
m
UBB Drept
Învățământ
aprox.
128
m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
133
m
Recreere
Kaja Tanya
Restaurante
aprox.
11
m
Magazin Mixt
Supermarket/Mall
aprox.
67
m
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Recreere
aprox.
192
m
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
207
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Bună Ziua
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Grigorescu
- Case de vânzare în Plopilor
- Case de vânzare în Bulgaria
