Casa deosebita ,zona centrala-oportunitate investitionala cu multiple

Va prezentam o proprietate rara, situata intr-o zona centrala extrem de cautata, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitii cu randament ridicat. Imobilul impresioneaza prin caracterul sau aparte, arhitectura eleganta si atmosfera calda, fiind potrivit pentru cei care isi doresc o proprietate cu personalitate intr-o locatie premium. Posibilitati multiple de utilizare: -restaurant boutique / cafenea / wine bar, datorita pozitionarii si compartimentarii -reconfigurare in 3-4 apartamente premium, ideale pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier -casa de locuit deosebita, intr-o zona centrala linistita, cu acces rapid la punctele de interes ale orasului Avantaje principale: -pozitionare excelenta, in apropierea centrului si a zonelor cu trafic pietonal intens -proprietate cu caracter, ce permite amenajari creative si personalizate -potential ridicat de valorizare si randament investitional -spatiu care poate fi adaptat usor in functie de concept (locuinta, business sau mixt) Corpul 1 de cladire este compus din 2 camere, bucatarie, baie, camara, hol, pod, pivnita boltita. Destinatia actuala este aceea de locuinta dar se poate schimba pentru spatiu comercial. Inaltimea camerelor este de 4.00m. Suprafata acestui corp de cladire este de 76mp. Corpul 2 de cladire este compus dintr-un parter (cu o baie de serviciu) de 20mp si o mansarda de 20mp. Acest corp are destinatie comerciala (inclusiv in CF) Posibilitatea de a dezvolta un nou imobil S+P+E+M (conform Certificatului de Urbanism obtinut,se pot construi 380mp) in una dintre cele mai cautate zone a orasului. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care cauta o investitie sigura intr-o zona centrala, cu posibilitati reale de dezvoltare si transformare. Cod oferta / ID BLITZ: P167900