Casa deosebita ,zona centrala-oportunitate investitionala cu multiple
4 luni în urmă
1

Casa deosebita ,zona centrala-oportunitate investitionala cu multiple

570.000 €

€ simulează credit

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
116 mp

Descriere casă

Va prezentam o proprietate rara, situata intr-o zona centrala extrem de cautata, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitii cu randament ridicat. Imobilul impresioneaza prin caracterul sau aparte, arhitectura eleganta si atmosfera calda, fiind potrivit pentru cei care isi doresc o proprietate cu personalitate intr-o locatie premium. Posibilitati multiple de utilizare: -restaurant boutique / cafenea / wine bar, datorita pozitionarii si compartimentarii -reconfigurare in 3-4 apartamente premium, ideale pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier -casa de locuit deosebita, intr-o zona centrala linistita, cu acces rapid la punctele de interes ale orasului Avantaje principale: -pozitionare excelenta, in apropierea centrului si a zonelor cu trafic pietonal intens -proprietate cu caracter, ce permite amenajari creative si personalizate -potential ridicat de valorizare si randament investitional -spatiu care poate fi adaptat usor in functie de concept (locuinta, business sau mixt) Corpul 1 de cladire este compus din 2 camere, bucatarie, baie, camara, hol, pod, pivnita boltita. Destinatia actuala este aceea de locuinta dar se poate schimba pentru spatiu comercial. Inaltimea camerelor este de 4.00m. Suprafata acestui corp de cladire este de 76mp. Corpul 2 de cladire este compus dintr-un parter (cu o baie de serviciu) de 20mp si o mansarda de 20mp. Acest corp are destinatie comerciala (inclusiv in CF) Posibilitatea de a dezvolta un nou imobil S+P+E+M (conform Certificatului de Urbanism obtinut,se pot construi 380mp) in una dintre cele mai cautate zone a orasului. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care cauta o investitie sigura intr-o zona centrala, cu posibilitati reale de dezvoltare si transformare. Cod oferta / ID BLITZ: P167900
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 29 Iulie 2026 ID anunț: 1381092
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 116 mp
Suprafață utilă totală: 116 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Memorandumului Sud
Mijloace transport aprox. 306 m
transport
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport aprox. 312 m
transport
Memorandumului Nord
Mijloace transport aprox. 319 m
transport
Memorandumului
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Bathory Istvan High School (en)
Învățământ aprox. 75 m
education
Seminarul Bathory-Apor
Învățământ aprox. 75 m
education
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ aprox. 84 m
education
Universitatea Babes-Bolyai, Facultatea de Teologie Ortodoxa
Învățământ aprox. 88 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
The Jack
Restaurante aprox. 18 m
shopping
Magazin Mixt
Supermarket/Mall aprox. 113 m
parks
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Recreere aprox. 195 m
shopping
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall aprox. 220 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare