Comision 0%! Casa individuala 223mp, teren 700 mp, Borhanci

Capital Imobiliate propune spre vanzare fara comision din partea cumparatorului, o casa individuala spatioasa si moderna, dispusa pe 3 niveluri (S+P+M), cu o suprafata desfasurata de 367 mp din care suprafata utila 223 mp, construita pe un teren propriu tot de 700 mp, perfect optimizat, in una dintre cele mai cautate si in plina dezvoltare zone ale Clujului cartierul Borhanci! Aceasta locuinta luminoasa si bine compartimentata ofera un nivel de confort ridicat si flexibilitate excelenta pentru o familie numeroasa sau pentru cei care apreciaza spatiile generoase si separarea clara a zonelor de zi/noapte. Parter zona de zi vibranta si primitoare: Dormitor la parter (ideal pentru birou, camera de oaspeti sau persoane cu mobilitate redusa) Baie complet utilata, Living generos Bucatarie open-space moderna, perfect integrata cu livingul spatiu ideal pentru gatit si socializare Subsol util si bine gandit: Camera tehnica Spatii ample de depozitare (perfect pentru conserve, vin, sezonale, biciclete etc.) Mansarda zona intima de noapte si relaxare: 3 dormitoare Zona de recreere / birou / loft generos 1 balcon cu priveliste placuta Acces la 2 terase exterioare spatii minunate pentru cafea dimineata sau relaxare seara Exteriorul proprietatii un adevarat bonus: Curte generoasa cu gazon ingrijit Loc de parcare generos in curte, garaj integrat Pozitionare retrasa de la strada liniste si intimitate maxima, departe de zgomotul traficului De ce Borhanci in 2026? Cartier rezidential premium in expansiune rapida, cu investitii majore (inclusiv viitorul Borhanci Education Hub de 100 mil. ), aproape de centru (1015 minute), dar cu aer de suburbie linistita. Preturile caselor individuale aici sunt inca atractive comparativ cu zonele centrale, iar potentialul de crestere a valorii este foarte ridicat in urmatorii ani. O casa foarte spatioasa, functionala, luminoasa, cu multiple terase si o curte primitoare ideala pentru o familie care vrea confort, intimitate si perspectiva buna de investitie intr-o zona care se transforma rapid intr-una dintre cele mai dorite din Cluj-Napoca.