Casa individuala, finisata modern, cart. Iris

Iris, Cluj-Napoca

Proprietate publicată fără poze. Cere poze vânzătorului

6 zile în urmă

Agenție

Casa individuala, finisata modern, cart. Iris

630.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

216 mp

Suprafață teren:

300 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă individuală superbă, complet mobilată și utilată premium, dispusă pe 3 niveluri (Demisol + Parter + Etaj). Proprietatea este situată pe un teren de 300 mp și a fost concepută ca o locuință extrem de eficientă energetic, finisată cu materiale de calitate superioară și pregătită pentru predare la cheie. Iată cum este compartimentată și detaliile care o fac o opțiune excelentă pe piață: Compartimentare interioară: Demisol (74 mp): Un spațiu excelent optimizat care include holul de acces, un garaj spațios (dotat cu încălzire electrică suplimentară în pardoseală), un beci ideal pentru depozitare și spațiul tehnic cu o baie complet utilată. Parter (74 mp): Zona de zi este luminoasă și foarte primitoare. Cuprinde un living generos cu zonă de dining (unde pardoseala este finisată cu parchet triplu stratificat), o bucătărie separată și o baie, ambele complet echipate. Etaj (68,5 mp): Zona de odihnă, formată din 3 dormitoare complet mobilate. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și acces pe balcon. Tot la etaj găsim un hol de tranzit și încă o baie complet utilată care deservește celelalte două dormitoare. Dotări tehnice și eficiență energetică: Casa a fost construită cu un accent deosebit pe confortul termic și pe reducerea la minimum a costurilor de întreținere: Încălzire și climatizare: Sistem de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, susținut de o centrală termică pe gaz Viessmann. Pentru zilele călduroase, parterul dispune de aer condiționat. Apă caldă: Panou solar dedicat, conectat la un boiler generos de 200 de litri. Calitatea aerului: Sistem de ventilație Prana cu recuperare de căldură, care asigură permanent aer proaspăt și purificat în casă. Izolație premium: Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolați cu vată bazaltică de 15 cm. Tâmplăria PVC este Rehau (profil cu 7 camere și 3 foi de sticlă), completată de feronerie Roto cu balamale ascunse. Smart & Future-Ready: Proprietatea are deja trasă tubulatura necesară pentru montarea viitoare a panourilor fotovoltaice și a unei pompe de căldură. Exterior, utilități și siguranță: Curte și grădină: Terenul de 300 mp este frumos amenajat, incluzând un foișor ideal pentru relaxare. Grădina dispune de sistem de irigație automatizat, alimentat de un rezervor subteran de colectare a apei pluviale (capacitate 2000 litri). Parcare: Pe lângă garajul de la demisol, proprietatea beneficiază de o parcare amenajată în curte pentru încă 3 mașini. Securitate: Casa este monitorizată permanent printr-un sistem modern de camere de supraveghere. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și o tehnologizare modernă, fără grija amenajărilor ulterioare. Pentru mai multe detalii, informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! Ne dorim ca acest proces de achiziție să fie cât mai simplu pentru dumneavoastră. Suntem deschiși la dialog în privința comisionului și vă stăm la dispoziție pentru a negocia condițiile, astfel încât să aveți siguranța unei tranzacții corecte. Agentie Imobiliara Imoflex

Citește mai mult Citește mai puțin