Imobil S+P+1E+M I Teren 1000 MP I Strada linistita I Rezidential sau C

REV2005932 SVN Romania va propune spre vanzare o cladire in zona Rosu Chiajna, amplasata pe un teren de 1.000 mp, pretabila pentru rezidential sau gradinita, after school, centru rezidential pentru varstnici, cabinete medicale, centru de terapie sau sediu de firma. Cladirea are regim de inaltime S+P+1E+M, o suprafata utila de 419 mp si o suprafata desfasurata de 519 mp, cu o amprenta la sol de 229 mp. A fost construita in 2002, pe fundatie si structura in cadre din beton armat, cu stalpi, grinzi si placa de beton intre toate nivelurile. Peretii exteriori sunt din caramida Porotherm de 42 cm. Terenul are o deschidere de 23 m la strada, iar in fata proprietatii sunt 5 locuri de parcare. Principalul avantaj al cladirii este structura in cadre din beton armat. Incarcarile sunt preluate de stalpi si grinzi, astfel incat peretii interiori pot fi mutati, iar spatiile pot fi unite sau impartite in sali, cabinete sau camere, in functie de activitate, pe baza unui proiect de specialitate. Parterul are o zona de zi deschisa de aproximativ 60 mp, formata din living cu dubla inaltime, zona de luat masa si bar, potrivita ca sala comuna, de mese sau de joaca. Tot la parter se afla o bucatarie inchisa cu camara, o incapere de 30,55 mp, un spatiu multifunctional de 20 mp, fost garaj, care poate primi acces separat din exterior, doua grupuri sanitare si o camera tehnica. Etajul cuprinde trei incaperi de 18, 23 si 28,60 mp, una dintre ele cu baie proprie, un hol generos de 25 mp, o baie cu dus, o spalatorie de 20 mp si doua terase. Golul de deasupra livingului poate fi inchis pentru o incapere suplimentara. Mansarda, de aproximativ 100 mp, are toate utilitatile, este izolata si se poate compartimenta liber. Subsolul de 17 mp poate fi folosit pentru arhiva sau depozitare. Curtea, de peste 700 mp, are gazon, pomi fructiferi, sistem de irigatii, piscina de 10 x 4 m si terase acoperite, fiind potrivita pentru activitati in aer liber. Proprietatea dispune de doua puturi, de 20 m si 40 m, de o centrala De Dietrich pe gaz, de 48 kW, de instalatii din cupru si de un generator automat Honda pentru parter si centrala. Zona este rezidentiala si linistita, cu acces la autobuzul 483 (500 m) si la autobuzul 434 (650 m). Statiile de metrou Pacii si Lujerului se afla la aproximativ 3,6 km, iar centrul Bucurestiului la 10 km. Finisajele sunt cele originale iar acest lucru permite reamenajarea dupa nevoi si bunul plac. Pentru mai multe informatii sau programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.